力品集团特殊的地产模式
对于上海力品集团及力品置业，多位接受采访的上海地产机构相关负责人均表示并不清楚。记者也注意到，在全国百强房企中，也难觅力品置业的身影，但其特色地产运作仍不容小觑。
工商资料显示，上海力品集团成立于2003年，注册资本1亿元，注册地为上海浦东新区，控股股东为自然人应文华，出资9970万元，业务涉及人居地产、文化产业和生物科技。
按照其官网介绍称，力品集团开发了包括上海晓园、昆明老街、宁波阳光海湾、武汉汉正街、青岛甘水湾等地产项目，力品置业在全国各地开发土地近1.7万亩，累计建筑面积达900多万平方米，项目类型涉及住宅、商业以及文化旅游项目。
《每日经济新闻》记者发现，力品集团在全国扩张通常是与地方政府合作，参与旧城改造并实现拿地开发项目。除了昆明老街项目之外，还涉及青岛甘水湾村改项目、青岛文昌阁村改项目以及与沈阳沈北新区签约合作开发项目等。
对于全国化扩张等相关问题，记者昨日多次致电上海力品集团，但其公开电话一直无人接听。
不过，在国内一家地产机构相关负责人看来，在当前地方政府招商引资项目中，能够带来产业聚集的地产项目往往受到青睐，不少房企也投其所好，不惜豪掷重金参与开发。不过，此类房企既然与地方政府合作投资，一定要把控好风险，尤其是涉及拆迁安置以及区域规划调整等不可抗力带来的消极因素。
（来源：每日经济新闻）
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