调查
不少楼盘放松限购
广州限购松绑的传闻让不少楼盘放心赌政策，提前把利好变现，记者咨询发现，目前南沙、萝岗、天河不少楼盘都已有动作，比较保守的依然要求有1-2年的社保，但都比原来的三年限制要宽松；大胆一点的，甚至声称一年社保都不要了。
黄埔某全国知名房企旗下楼盘称没有社保都能下定，销售声称，“即使一个月社保都没有也可以”，并透露其他开发商也能这样做，很多盘都已经这样操作。
在天河天健上城，记者了解到，该盘买家如不够一年社保，可先签申请书，公司审批通过后，再签认购书，选好的单位能保留一个月，如果到时政策没下来，即可办理退款。
而星河盛世稍显保守，楼盘要求外地户口买家社保需缴满两年，才接受下定，如果放松限购政策没下来，一样可退定。
位于南沙环市大道的某十年大盘，目前采取先签协议的方式，销售表示，如政策下来还是没法网签，再全额退款。
分析
“赌政策”旨在圈客
其实，这些楼盘都说不准新政啥时候执行，究竟怎样执行，但若政策未如期而至，可全额退钱。“说到底，就是按捺不住，偷步圈客。”某业内人士一语道破。
对于旗下楼盘无需社保直接签合同的传言，广东保利董事长余英在其微博上公开回应：“具体我也说不好，去我们售楼部啊！”
尽管盛传外地人购房条件放松的消息，也确实有楼盘公开社保年限放松的信息，并召集买家下定。不过，记者走访大部分楼盘发现，表示暂未接到明确放松限购通知的仍然占多数，他们都表示会把注意力集中在央行房贷新政上圈住买家。
有行家就提醒，央行大发房贷礼包，广州放松限购近在咫尺，利好叠加，形势似乎一片大好，但回头一看，广州逼近2000万平方米的未售库存还在那儿，泰山压顶啊。
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