首页>42城放开限购未见回暖 博弈5个月央行出手救市
来源：新京报 2014-10-01 09:34:00 作者：苏曼丽 张旭 袁晓澜
■案例
南昌二套房首付降至60%
新京报讯（记者李丹丹）昨日，中国人民银行南昌中心支行发布文件明确，二套房首付比例从70%降到60%。这是首个央行省会支行发文明确放松限贷。
央行南昌中心支行在文件中表示，各金融机构要在10月10日前，书面报告执行情况。该名为《中国人民银行南昌中心支行关于调整南昌市差别化住房信贷政策的通知》透露，是应南昌市人民政府的请求，面向内资行及外资行。
中国房地产学会副会长陈国强分析认为，南昌的限贷调整仅限于二套房的首付比例，其实限贷包括很多项内容，如对第三套住房及以上者不予贷款（在非限购区域）、对首套房首付不低于30%、贷款利率上浮等等。
在他看来，从南昌开始，“限贷”松绑蔓延至其他省份的可能性是存在的。“南昌的做法向前迈了一步，这与当初与其他城市的松绑限购的意义差不多，开创了一种新的模式：即由省级的人民银行放开一个口子，但是力度有限，口开得比较小。”
各地放开限购不完全统计
4月28日
南宁发文松绑限购。
5月5日
宁波放宽购房资格，两地审核变一地审核。
6月19日
温州口头通知限购全面放开。
6月26日
呼和浩特正式放开限购，成全国首个正式发文确定放开限购的城市。
7月10日起
济南新房与二手房限购政策全面放开。
7月14日起
南昌市除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区外其他区域放开限购。
7月17日
上海黄浦、卢湾、徐汇区放开限购。
7月19日
苏州全市已取消对90平方米以上住房的限购政策。
7月23日
海南不再要求购房人提供住房套数证明。
8月初
杭州出现银行放松首套房认定标准。
8月15日
厦门岛外限购全部解除，购买不限套数。
9月21日
南京宣布购房不再需要提供新购住房证明。
9月27日
珠海宣布取消楼市限购。
9月29日
苏州全面放开限购。
9月30日
媒体称三亚将在十一放开限购。
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