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来源:郑州晚报 2014-09-29 18:03:00
郑州房产——地产中国郑州频道
原标题:郑州火车站商圈转型 探路智能时代 引入O2O模式
■开栏的话
今年4月份,郑州市2014年市场外迁名单确定,开始对火车站商圈批发市场“动刀”,银基商贸城、锦荣商贸城、世贸商城、光彩市场、敦睦路服装批发市场……涉及火车站商圈的16家批发市场。外迁的靴子还没落地的时候,地处火车站商圈的各大市场已经开始寻求突破转型。今年以来,世贸商城引进赫优仕美式百货,银基商城打造银基广场,纷纷走上转型之路……另一边,万象城开业,丹尼斯大卫城即将建成,以商业文明全国的火车站商圈将迎来新一轮的洗牌。
作为中部服装采购中心的郑州火车站商圈,银基、世贸、锦荣、天隆等服装批发市场齐聚,云集了来自全国各地的服装品牌,在过去的二十几年,影响着整片中原大地,乃至中西部地区。它的发展,也见证着郑州成长为国内知名商都。
时代在发展,随着智能化商业服务体系的逐渐成熟,万达广场、国贸等在郑州落地生根;消防隐患、交通堵塞、成本增加……火车站商圈传统的服装批发市场发展遇到困局,开始找寻破题良方。而郑州批发市场外迁的开始,更是促使市场加快了转型的脚步。
批发市场走上转型之路,火车站商圈将重新洗牌
今年4月份,郑州市政府公布《2014年中心城区市场外迁工作实施方案》。方案中,今年要外迁的市场为54家,涉及火车站商圈市场近20家,其中包括银基商贸城、锦荣商贸城、同盈世贸商城等。
“火车站商圈市场外迁是大势所趋,是一个必然的过程。最最重要的是安全隐患,交通的拥堵,商户运营成本居高不下,影响了服装行业的竞争力。”河南服装协会会长李刚分析。
最近一年来,如果到火车站各大市场购物,细心的市民会发现一点一滴的变化。购物环境越来越舒适了,服务项目也越来越多了。不仅仅是购物,美食、休闲可选择的地方也越来越多。以传统批发为主的各大服装市场,逐步变得越来越“贴心”,转型的大幕已经拉开……
火车站商圈内,以锦荣商贸城为坐标,西面的世贸商城引入美式百货赫优仕,为顾客提供低价格高品质的品牌商品,展示本土化的Costco风格;斜对面的银基商贸城更名为银基广场,并将银基广场定位为集合服装展示、品牌孵化、电子商务、贸易洽谈为一体的时尚商业中心,2014年投入近2000万元逐步进行升级改造;北面,是正在建设中的大观国际,主打百货;而锦荣商贸城也将升级为锦荣国际时代广场,打造郑州首个对地下空间和道路上部空间综合利用的立体街区项目……“成本越来越高,如果这些市场不转型,路将会越来越难走……”一业内人士这样分析,而随着这些市场开始转型升级,火车站商圈也将重新洗牌。
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