金融政策成焦点
“现金流和融资渠道是我下一阶段最关心的问题。”蓝城中国执行总裁傅林江说，如果限贷放松将会在一定程度上刺激市场。
在调查中，多位职业经理人不约而同谈到了对金融政策的关注。
事实上，在各地楼市“限购令”相继退出之际，限贷政策松绑的呼声开始愈演愈烈。9月22日以来，有关工、农、中、建四大行放开限贷的传闻持续发酵。虽然上述大行纷纷辟谣，不过，“将放宽首套房贷认定标准”的消息仍然从不同渠道传开。
“限贷松动对于购房者和开发商来说都是一个利好消息。”何剑波说。
河南新田置业有限公司总经理冯常生认为，楼市政策的延续和改观，都会给房地产市场带来影响。对于市场上房贷政策放松的信息，如果放松首套房贷政策抑或逐步放松、部分放松以至落实，可为购房者带来更多的购买信心，也有助于增强购房者的支付能力，将进一步促进房地产市场消费。
“进入10月份，随着天气由热转凉，看房、购房的人数可能会增加，取消限购、放松限贷等一些确定或待确定消息，某种程度上也可为楼市和消费者带来利好。跳跃式趋势显现的可能性较小，房地产市场、楼价、成交量价等会平稳发展。”河南和谐置业有限公司总裁吴肄群说。
河南星联置地(集团)有限公司副总经理李涛同样认为一些城市取消限购、房贷政策松动会利好市场，刚需和改善型住房可在10月得到进一步释放。
“对于商业地产而言，关键在合理的配比和资金的周转。”宝龙集团总裁许华芳说。
林中认为，像中大型的上市企业，其实都不仅是面临着资金压力，核心还是要完成年度目标，完成对资本市场的承诺，还有平衡好自己各项指标的表现。
（中国房地产报）
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