比“限购”更狠的其实是“限贷”
博飞房地产负责人介绍,“限购”使得一批想在南京买房的外地人失去了买房资格。以前,盐城、南通、淮阴、宿迁还有安徽等地的人都希望在南京买房,把自己的小孩送到大城市去发展。但是“社保必须交满一年”的限购规定使得这部分人的购房梦想“触不可及”。
取 消限购可以释放这部分购房量,但是比“限购”更狠的其实是“限贷”,“限贷”让一大批改善性业主很受伤。目前,南京二套房“限贷”政策很严格,“既认房又 认贷”。比如一对年轻夫妇有了小孩以后,想把原来五六十平米的老房子换成100平米的大房子,但是要面对首付7成,贷款利率上浮10%-30%的比例。这 对于工薪阶层来讲,还是很困难的,改善性需求就这样被卡住。
（扬子晚报）
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