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“限贷松绑”呼声四起
各大银行纷纷辟谣
深圳特区报讯(记者陈颖)近日,在央行指导下工、农、中、建、兴业等银行将放宽首套房贷认定标准的消息不胫而走。但这一传闻随即被各大银行方面辟谣,工、农、中、建四大行几乎统一口径,表示“限贷松绑”暂无消息,目前首套房贷仍按之前“认房又认贷”标准认定。
传闻称,楼市“限贷松绑”,房贷还清即可享受首套房优惠政策。同时,也有传言称“首套房利率或将重回7折时代”。
工行深圳分行向记者表示,目前银行房贷政策并未出现如传闻所说的情况,“限贷松绑”只是各方的猜测。工行将密切关注房地产市场的变化和相关政策的调整,及时做好相关信贷政策的衔接。
对于当下楼市放松限贷的各式政策和传闻,有专家表示,倘若限贷放松在执行层面落实,对于购房者和开发商均是利好消息。但考虑到房地产市场下行风险加大、收益率下降等因素,银行将大量资金投入房贷市场的意愿并不强烈,而投入时间长、收益率下降是银行不再青睐住房贷款的主要原因。
银行对“限贷松绑” 态度微妙
记者多方求证发现,银行对“限贷松绑”态度微 妙:中行表示,总行已授权当地分行可以按照市场需求和政策变化适时调整相关政策,对不同的购房需求采取差异化策略,提高审批效率,提升服务能力,积极支持 居民合理购房需求。工商银行对新华社记者回应称,依旧积极支持个人住房和房地产开发的合理信贷需求,“正密切关注房地产市场变化和相关政策的调整,并将及 时做好相关信贷政策的衔接,不断完善相应的金融服务”。建设银行则表示,建议完善差别化住房信贷政策,尤其是首套房认定标准。
“各种迹象表明,商业银行松绑首套房认定标准,由‘认房又认贷’调整为‘认房不认贷’,并非空穴来风。”上海某银行业资深人士说,“但银行又有重重顾虑,很可能是由各地分行根据当地楼市情况出台不同的政策。”
（）深圳特区报
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