首页>武汉限购取消后：七成楼盘不敢涨价 优惠不减反增
来源：地产中国网综合 2014-09-25 21:22:00 作者：谢东波 明眺生 宋丹丹
近四成银行提供基准利率
房贷利率优惠仍绝迹
“目前我们对首套房基本上是应贷尽贷，只要符合条件的，基本上会满足。”昨天，工商银行表示，目前暂未接到上面的通知。
中行、招行、建设银行等也表示，房贷政策没有接到通知，暂无变化。“我们最低为基准利率，目前正常做房贷业务。”兴业银行表示，目前总行方面并没有调整政策。
“民生银行今年下半年刚恢复房贷业务，但基本上是与开发商相配套，业务总量还比较小。”民生银行表示，业务重点还是消费贷款、小微贷款方面。
金融搜索平台融360信贷专家徐瑾认为，临近年底，若央行不再出台相应的刺激手段对信贷政策进行调控，则银行因额度紧张适度收紧房贷政策将是大概率事件，地方政府喊话仅是一厢情愿。
不过，徐瑾还认为，地方政府在与商业银行博弈过程中，会先从其可控的地方性银行入手，为房贷市场提供资金支持，拉低市场平均利率，从而倒逼中大型商业银行调整利率水平。商业银行为了与地方政府维持密切关系，并根据房贷市场情况变化做出让步，在可承受范围内，适当下调房贷利率，但幅度有限。
融360数据显示，进入9月，武汉地区商业银行首套房贷利率相比8月整体有了进一步下降。国有四大行中的农行和建行都可以提供基准利率，而在8月，这两家银行的最低利率还是基准上浮5%。至此，武汉地区已经有将近四成的银行可以提供基准利率，从6、7、8三个月的数据来看，银行对房地产的支持力度在逐步加大。“我们会根据市场需求和政策监管，作出适当调整。”汉口银行相关负责人表示。
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