银行“限贷”不松口，开发商无奈自救
南京一楼盘打出“松贷盘”旗号，号称现在买房，可以到“松贷”后再办贷款
限购取消了，限贷放开也山雨欲来风满楼。南京城南一家楼盘昨天趁势打出了“松贷盘”的旗号，号称买房人可以等到限贷放开后再办理贷款，首付款交得越多，延缓的时间就越长。
开发商赌明天 现在买房，松贷后再贷款
这家“松贷盘”是位于南京城南铁心桥的莱蒙水榭阳光，上个月该楼盘刚刚首次开盘推出了420余套房源，目前还剩80套左右待售。银行贷款政策“松绑”的消息传开后，嗅觉灵敏的开发商借着“热点事件”宣布，“现在来买房，松贷后贷款”，具体的规定是：在9月30日前新认购的客户，首付款可以延至年底前付清并办理贷款;如果月底前新认购的二套房客户在10月15日之前凑齐三成首付的，办理贷款的时间可以延至明年3月30日。该楼盘相关负责人解释说，这项政策是考虑到不少买房人一时难以凑齐首付而推出的。
“我们测算过，因首付问题而放弃购房的意向客户，大约占到八成以上，所以多数开发商都会在首付款上做文章。”这家楼盘负责人告诉记者，对于那些三成首付难以凑齐的首套房买家，开发商将付款时间顺延了三个月;而针对二套房买家的七成首付，开发商认为银行的贷款政策应该会在近期有所松动，如果“认房不认贷”施行的话，这些“二套房”有可能变身为首套房，因此开发商约定买家先付三成首付款并在10月15日之前签约，剩余的款项可延至明年3月付清并办理贷款。
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