9月份已过去22天，在一口价特惠、低首付甚至零首付等让人眼花缭乱的优惠战的刺激下，购房者热情有所回升，和前两周成交持续下滑相比，“金九”第三周，长沙内六区新房网签量环比增长六成以上，其中，住宅网签1695套，达18.54万平米，套数环比增长65.5%。
业内人士普遍认为，根据目前的市场趋势来看，今年可能很难出现去年、前年“金九银十”的盛况，但是不排除个别优质开发商和优秀楼盘有突出的成绩。
1-8月长株潭地区商品房销售不振
湖南省统计局最新数据显示，1-8月，虽然大部分地区商品房销售较为低迷，但仍有邵阳市、衡阳市、岳阳市、永州市和益阳市等5个市州保持增势，其中，邵阳市商品房销售面积118.51万平米，同比增长48.8%，领跑湖南。长沙市商品房销售面积817.26万平米，下降25.4%，降幅比全省平均水平高14.3个百分点;长株潭地区销售面积均明显下降，共销售商品房1132.47万平米，下降24.1%，占全省销售面积的比重为41.3%，同比下降7.1个百分点。
标志集团副总经理朱薇安认为，在今年6月，销售价格没能回升，已经注定今年就是降价年，随着股市的逐步向好，明年四、五月后，市场应会回温。
统计数据显示，长沙内六区“金九”首周住宅网签1248套，13.78万平米;第二周住宅网签1024套，10.88万平米;“金九”第三周，长沙内六区新房网签量环比增长六成以上，其中，住宅网签1695套，达18.54万平米，套数环比增长65.5%。
湖南恒万投资控股集团有限公司副总裁乐兵分析，长沙住宅成交走势稍有起色，现在限购已松绑，首套贷款优惠政策已开始松动，对购房者的确产生一定影响。但长沙楼市库存依然较高，调控微调效果难以过大拉动市场成交。
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