土地市场暂时回暖
中指院监测数据显示，2014年9月15日至9月21日，40个主要城市土地推出量环比增加57%，成交量环比增加17%，出让金环比增加91%。其中，15个城市无土地推出，21个城市无土地成交。40个主要城市推出住宅用地41宗，虽较上周减少6宗，但推出面积比上周增加10万平方米;郑州推出40万平方米，为推出量最大的城市。成交方面，40城共成交宅地31宗，较上周增加12宗，成交面积175万平方米，较上周增加64万平方米，上海成交46万平方米，为成交量最大的城市。本周住宅用地成交总金额217亿元，较上周增加115亿元，上海出让金为105亿元，为住宅用地出让金最大的城市。
另一个一线城市深圳在9月15日也推出今年首宗住宅用地，将于10月22日出让，距离上一次供应宅地已有9个多月时间。该宗地位于龙华新区民治街道，起始价为25.25亿元，楼面价13539元/平方米，去年10月，中海地产曾以14563元/平方米的价格拿下同区域商住地块。
上海易居房地产研究院研究员严跃进分析说，尽管开发商拿地谨慎，但一线城市仍有个别性价比高的优质地块会引来房企争夺，地方政府也会适时向土地市场推出一些“肥肉”，保证跨年度楼市供应平衡，防止房价大起大落。
但短暂回暖难以代表趋势，严跃进说，房企还将承受来自于销售业绩等方面的压力，进而在土地市场上将会更加有心无力，预计未来除少数热门地块外，偏远地段、土地属性复杂的地块成交将会频频遇冷，土地市场低价成交、流拍现象仍将继续出现。每经记者 胡健
(每日经济新闻)
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
