建设周期长达26年

从海口或者三亚出发，沿东线环岛高速公路驾车1.5小时，下高速即可到达万宁石梅湾村。穿过村庄，再行2分钟就驶入华润石梅湾项目所在地。

三面环山，一面向海，中间是世界上最大的海滨青皮林(1.4万亩)。这里是《非诚勿扰2》的取景地，也是华润石梅湾项目所在地。

8月下旬，海南在高温炙烤之下，项目内人流稀少。时代周报记者看到，艾美酒店对外营业，威斯汀酒店主体框架已完成，但接近停工状态。其他规划中的3座五星级酒店没有动工迹象。游艇码头已经建成，但少有游客和游艇。项目内一期别墅已经建成，二期别墅公寓项目在建。周边大片的土地被围避，却没有动工迹象。

时代周报记者来到华润石梅湾项目销售中心，以购房者身份了解到，整个项目规划建设1.8万亩，而已经建成的大约有2000亩。销售人员坦言，目前生活起来还非常不方便，可能需要很多年配套才能成熟，但项目卖的就是自然环境和未来的空间。

资料显示，华润石梅湾九里一期共260套独栋别墅早已售罄。而克而瑞独家数据显示，2014年1-8月，石梅湾九里二期共销售557套，销售总额超10亿元。业内人士分析，和其他大开发商在海南的同类项目相比，石梅湾九里二期去化速度并不算差。

根据时代周报记者获得的一份《华润石梅湾九里项目规划》资料：华润石梅湾项占地12平方公里，总建筑面积逾150万平方米，投资逾120亿元。依此规划，华润石梅湾度假区完全可以媲美“亚龙湾”：项目包括5个五星级酒店;住宅项目包括石梅湾九里一期、二期;另外该项目还配套有石梅湾国际游艇会、直升飞机停机场、国际商业购物中心、石梅湾国际体育公园(18洞高尔夫球场)、行云流水海鲜舫等。

规划显示：国务院同意在海南省设立四家免税店，其中万宁的一家规划设置在石梅湾西岭购物中心，建筑面积约24万平方米，未来将是海南最大的免税店。同时华润万家超市已经入住石梅湾后勤区。

实际上，1999年华润就已经获得该地块使用权，2003年年底项目正式启动。当时，华润集团负责人曾公开表示，用15年时间将这片荒滩打造成海滨度假胜地。然而15年已经过去，项目仅完成大约10%。根据华润置地年报，华润万宁石梅湾项目估计落成日期为2025年3月。这意味着，从拿地到开发完毕，整个项目至少要持续26年的时间。