华润石梅湾十年建10%进退两难 囤地面临政府压力

来源:地产中国网 2014-09-23 07:51:00

海南刮起闲置土地清理风暴 十年仅建10%华润石梅湾进退两难

眼下,华润置地石梅湾项目正面临进退两难的尴尬。如果开发,上千亩的土地开发需要大量的资金投入,而眼下海南房地产市场令人如此捉摸不定。如果继续囤地不开发,则面临着被政府常态化的跟踪了解和监督管理,还可能要付出巨额的罚金。

从2013年3月起,海南对全省闲置土地进行清理整顿,盘活“供而未用”的近14万亩闲置土地。2014年7月,华润、鲁能、中信等12家囤地“钉子户”被海南省国土厅约谈。8月底,时代周报记者从海南省国土厅获悉《关于大企业闲置土地处理情况通报》。通报显示:华润集团所涉及的闲置土地17宗面积1943.6亩,位于万宁市石梅湾。其中,有6宗(987.8亩)土地,已采取延长开发期限方式进行处置。有2宗(276.1亩)土地,在处置期间,已经开发建设,万宁将不再将这2宗土地作为闲置土地处置。有9宗(679.7亩)土地,正在处置中,尚未完成处置。

开发还是不开发,这成了一个问题。时代周报记者调查时发现,华润石梅湾项目开发周期长达26年,11年仅完成10%。不但如此,作为旅游地产大盘,华润石梅湾项目在遭遇市场困境的同时,还面临着多个相同大盘的抢客竞争,以及来自环保人士的压力。

时代周报记者多次联系华润置地人士要求采访该项目接下来如何处置,对于环保人士的质疑如何回应,但截至发稿时未获得回复。

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华润石梅湾十年建10%进退两难 囤地面临政府压力
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眼下,华润置地石梅湾项目正面临进退两难的尴尬。如果开发,上千亩的土地开发需要大量的资金投入,而眼下海南房地产市场令人如此捉摸不定。如果继续囤地不开发,则面临着被政府常态化的跟踪了解和监督管理,还可能要付出巨额的罚金。
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