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北京二手房价连续5个月下降分析称下跌未见底

来源：京华时报 2014-09-19 08:01:00 作者：顾梦琳桂瑰

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楼市调整期未结束房价下跌恐未见底

自2012年6月以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。但从今年5月份开始，房价指数开始出现环比下跌，6月以来房价跌幅更是逐渐扩大，越来越多的城市步入房价下跌的通道，一、二手住房市场均出现降温也令市场的看跌情绪进一步加重。

在楼市“金九银十”的传统销售旺季来临之际，市场仍未摆脱交易疲软的尴尬。在中国房地产业协会市场委员会副秘书长陈啸天看来，房价的下跌空间仍未见底。“2011年1月‘新国八条’出台后至2012年5月，楼市经历了16个月的下滑；此后，楼市又经历了20多个月的反弹期；此轮楼市调整始于今年2月，至今楼市调整仅仅经过了7个月。目前每个城市都在完成着自己的价格测试，供需双方都在寻求市场的均衡点。”

中原地产首席分析师张大伟指出，房地产的颓势依旧，各地政府对房地产的依赖度明显上升，预计各地的救市热情将持续上涨。

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昨日，北京秋季房展在北京展览馆开幕，来自全国及全球的600多个地产项目参与展出，北京的参展项目不足30个，且均以大幅度打折优惠“揽客”。

受今年整体市场的影响，北京的参展项目出现了少有的打折优惠现象。据介绍，绿地启航国际三期购房客户可享受2万抵5万团购优惠。中国铁建国际城8号、中国铁建青秀尚城都将限时推出2万抵10万的优惠。而北京城建·世华龙樾最高优惠额度达到了30万。记者还注意到，北京城建·龙樾湾和北京城建·熙城还推出了“零首付”优惠。

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