任志强为什么改口了?

来源:地产中国网综合 2014-09-16 09:42:00

“连任大炮都不唱涨了,这个市场就真的不行了。”这是周末,在群里看到最频繁的一句话。

进入2014年,唱空楼市的声音增多,任大炮也放下暴涨论,在公开活动中甚少再提及房价。近日,在接受媒体的采访时,华远地产董事长任志强首次改口,表示从目前形势来看,下半年中国经济发展还将是下降的趋势,中国房地产行业难复苏。

“在经济发展出现下滑时,房地产市场发展一定会出现下滑,全世界都是如此,经济发展步伐放慢的时候,老百姓的收入和消费能力必然下降。”

今年全年房地产市场或将减少近3000亿元的销售额、近4000万平方米的销售面积。但任志强认为,这对一个全年超13亿平方米销售面积的房地产行业来说只是一个小问题,他并不认同市场总量出现萎缩。

从任志强的发言中不难看出,所谓改口唱衰是建立在全国经济发展速度下行的基础之上。

根据近日披露的8月份中国经济数据,“李克强指数”之一的发电量年内首次负增长,工业生产和固定资产投资增速分别创68个月和13年来新低,主要行业工业增长均放缓。有机构顺势将今年GDP增长速度调至7%以下。

面对上述经济先行指标的意外表现,央行相关官员表示,虽然四季度经济下行压力较大,但货币政策的“微刺激”政策要持续下去。降息是强刺激信号,能不采取就不采取。央行还有很多其他手段可以用,如定向降准、加大公开市场操作力度等。

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