据《上海证券报》，天业股份今日公告，拟以不低于8.62元/股的价格非公开发行不超过1.74万股，募集资金不超过15亿元，主要用于投建三个房地产项目，分别是位于济南的天业中心项目、盛世国际项目和位于烟台的盛世景苑项目，另4.36亿元用于补充流动资金。
房地产一直是天业股份的主业。多年来，公司的房地产业务在山东市场上已形成了良好的口碑。公司本次拟投资的天业中心项目，总投资16.96亿元，由于该项目前期已展开建设，故本次拟投入募集资金2.80亿元。该项目总建筑面积22.36万平方米，为大型商业综合体项目，含公寓、写字楼等。按照新的城市发展规划，济南市要通过“新区开发、老城提升、两翼展开、整体推进”，拉开“东部城区、主城区和西部城区”的城市建设布局。天业中心项目正位于济南东部新城区——奥体片区的核心地段。目前，已有多家山东省上市公司以及金融机构正向该区域搬迁，未来将成为济南东部新城金融、商业设施最集中的区域。天业中心项目已取得各类资格证书包括商品房预售许可证。计划实现销售收入23.70亿元，实现税后利润3.54亿元。
盛世国际项目总投资9.6亿元，为普通商品住宅类项目，位于济南市构建新型城镇化的章丘次中心城市，占据章丘新城核心地段，紧邻市政府，计划使用募集资金4.79亿元，计划实现销售收入12.7亿元，计划实现税后利润为1.67亿元。
盛世景苑项目总投资4.34亿元，随着环渤海城际高铁的开通，该区域价值显著提升。计划使用募集资金3.05万元，计划实现销售收入5.97亿元，净利润8866.31万元。
公司表示，最近，国家房地产政策正逐步从严峻的调控转为差异化对待，以期合理引导行业发展。本次非公开发行，是公司根据业务发展需要，顺应资本市场新形势，进一步做大做强主业、提升公司竞争力及持续盈利能力所采取的积极措施。
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