富力童话时光是富力丹麦小镇的二期升级产品，位于北京大兴新城核心区，开发商为北京富源盛达房地产开发有限公司。项目总占地面积14万平方米，建筑面积25万平方米，是集花园洋房、叠拼别墅于一体的低密度社区。近期，地产中国网同优嘉优筑专业第三方验房机构一起查验的是项目中的花园洋房，总共5套房子查验下来，房屋的精装瑕疵近百处，如童话般靓丽外观下，竟是满目疮痍的内部精装修，反差之大让人无法接受。以下，小编便挑选了一些典型精装问题。


一进屋，正对客厅的大窗户的纱窗就给人一个下马威，一个拉下来放不回去，另一个根本拉不下来。


窗户内部的防护栏安装很粗糙，与墙面的交汇处处理非常毛糙，不仅安装不到位，周围的壁纸也存在破损、空鼓、翘边现象。


浴室的门没有限位器，开门时容易跟洗手池的石材台面相撞——此次所验的几户都存在这个问题，可见开发商在设计的时候忽略了这一细节，这也为业主入住后的生活埋下安全隐患，如果开关不注意很可能把浴室门撞碎。


飘窗的石材台面空鼓。石材台面下方的壁纸没有收口，导致壁纸翘边，时间一长壁纸很可能会大范围开胶。


墙面壁纸有污损，从接缝处翘边开胶，暖气下面的壁纸也有翘边现象。一面墙就有如此多问题，整个屋子壁纸的问题可见一斑。


室内各个位置的墙面瓷砖、地面瓷砖均存在勾缝都不到位的现象，有的地方甚至没有勾缝。这样会不会真能给开发商省下不少钱呢？


其中一套房子的室内门损坏严重，这哪里像是精装房应该出现的问题？！


在地板上走一圈，地板的边缘就会冒出很多的白灰——这样的问题同样在我们验过的每户房屋出现，每个铺设木地板的房间都存在这个问题。究其原因，在于铺设地板之前没有把地板下面的灰土打扫干净。


不少窗户合页处的螺丝拧的比较粗糙，上图这个是格外粗糙的一个地方，基本上三颗螺丝都没拧到位。


有一户的下水池漏水严重，水池下面都快成水池了。这种问题必须尽快解决，稍有疏忽漏水蔓延，到时损失就大了。


吊顶的板材脱落，快要掉下来，这问题比较严重，一旦板材掉落肯定会伤到人，必须尽快解决。


门框下面不知道夹了什么异物，应该把这东西清理出来。


浴室中花洒的支架安装不牢固，已经脱落了。这些设备还没有入住就已经这样了，入住之后不知道会是什么样。


在此次验过的房屋中，纱窗不好用的很多，上图所示的地方尤为严重：纱窗还没有用就已经破烂了。


在此次验过的房屋中，纱窗不好用的很多，上图所示的地方尤为严重：纱窗盒都已经要掉了。


窗户限位器限位区域过大，导致窗户与暖气相撞，调整一下限位器范围就可以避免。


面板下面的瓷砖碎裂，有可能是安装面板时候不小心把瓷砖破坏的。


卧室放空调的位置预留了空调的插座，却没有预留空调接孔，这设计可真够疏忽的，这样业主入住后需要安装空调的话还得自己打孔。

很明显的石材断裂，一气呵成的从上裂到下，这样的石材最好更换掉。


所有查验的这几套房子的踢脚板全部空鼓，时间一长肯定都会脱落，最好是能重新粘贴一下，粘牢固了。


窗户除了纱窗和限位器的问题还有很多小问题，如：没有排水孔盖、装饰孔盖、划痕、玻璃压条错台、打胶不严等。


不少门框也有很多问题，破损、掉漆、周边打胶不严、周边壁纸起鼓等。


浴室墙面的瓷砖空鼓，而且还在高处，这个位置的瓷砖就要特别注意。由于浴室里面经常有水，所以这些空鼓的瓷砖很容易脱落，不注意的话伤到人也不是没可能的。


填充踢脚板的发泡胶多余的部分没有清理，看起来很难受。


门框后面不容易被发现的位置壁纸都没有粘牢固，也没有打胶密封，壁纸从这地方开始脱落太正常了。富力童话时光的几套房子查验下来，整体感觉都不好。经验丰富的验房师告诉地产中国网，有几套房子不懂的人第一感觉还是挺好的，可是一项一项查验就发现了各种各样的问题。而且有好多问题还很隐蔽，不懂的人是不会察觉到的。如此精装修，看起来很美，可这美就如同梦幻泡影，美的不实在，美的空洞，而且还隐藏着不少的安全隐患。当真相暴露，富力童话时光带给业主的童话般美梦也就破碎了。在此，真心希望开发商好好给业主做好后续的维修工作，弥补如此精装给业主带来的烦恼。

截至目前，已经有120多个小区的300多户业主参加了由地产中国网和专业验房机构联合推出的公益验房活动，帮助数百名业主解决了问题，其中跟踪验房并报道达120多套，帮助业主解决了收房的烦恼。报名方式：拨打免费验房报名热线：64926362-626。精彩回顾：点击进入。