由于很长一段时间房地产市场并不明朗，不少信托公司也开始避险，自去年底以来，中融信托等多家公司也纷纷抬高了房地产信托发行门槛，尽量避开一些三四线 城市的地产项目，也使一些融资方将触角伸向券商、基金子公司、P2P等融资渠道。上月又有消息称，银监会再度口头进行窗口指导，要求信托公司谨慎对待三四 线城市房地产项目，尽量不做民营企业位于非核心城市的房地产项目业务。
有统计数据显示，从今年5月开始，70个大中城市中环比房价下跌 的城市从35个增至55个，全国100个城市新建住宅均价也从5月开始连续3个月取得负增长。随着房地产市场的近期持续低迷，不少机构也发出唱衰的声音， 如标准普尔近期就有报告称，中国房地产市场的持续疲弱将在未来几年削弱中国房地产商的信用状况，预计政府不会再像此前的行业低迷期时那样提供救助。
如此一来，信托公司对于地产项目就更为谨慎，短期内自然会尽量绕道地产项目，或者只局限在为一线城市项目以及实力强的房企提供融资，地产项目规模爆冷也在情理之中。
原标题：房地产信托发行规模创30月新低 避险情绪升温
来源：新京报
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