大幅放松贷款希望渺茫
事实上，相比于放松限购，市场的共识均认为放松限贷才是拯救楼市的关键。因此，也才有日前部分地方政府呼吁银行放松限贷的情况出现。
“虽然地方政府有这个要求，但是银行的房贷政策都是总行出台的，各地分行都没有权限自行松绑，而且银行是盈利性机构，不可能牺牲自身利益。”某城商行信贷部门人士表示。
对此观点，“融360”分析师也颇认可。“下半年大幅放松限贷政策的希望将十分渺茫，原因有三：一是7月份信贷数据跌幅超预期，新‘国十条’将助推信贷更多流向实体经济。在货币信贷规模没有大幅度提升的情况下，银行大规模放松房贷的情况很难出现;二是银行的吸储成本没有降低，银行不可能亏本做房贷业务，所以房贷利率下降空间有限;三是按照以往的惯例，上半年货币供应量和贷款增长偏快，一般下半年会适当收紧。在年底额度紧张的情况下，无论地方政府如何施压，银行也不会冒着触碰存贷比红线的风险大举放贷。”
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