8月30日，漳州融信皇冠假日酒店开业，城东板块的商务气息愈加浓厚。开幕现场的人潮汹涌让不少开发商感慨：这要是住宅开盘现场该多好！的确，近年来从限购到限贷，政府多次的房地产调控政策皆紧盯住宅市场，略显疲软的住宅市场表现与商业地产的风生水起形成极大反差。在住宅销售的低迷期，商业地产被看做突围的出路，各种铺型相继推出，部分人气地段的旺铺更出现了一铺难求的景象。
记者走访得知，近期漳州市场上除在售一手楼盘推出社区商铺和步行街街铺外，部分已售罄并入住的楼盘也相继推出带租商铺。在售商铺单价约在1万～3万元/平方米间，少量稀缺铺位售价已超过10万元/平方米。由于近期推售的商铺主要集中于城东板块，入手价格较低、产品选择较多，有投资需求的可适时出手。
成熟的市政配套和超高的日均人流量，使得目前中心城区在售新铺的数量极为稀缺。位于新华北路与漳华路交汇处的华元臻品项目商铺已全面售罄，现销售中心为其店面返租，商铺销售之火爆可窥一斑。其临近的新兴项目民兴北郡目前有少量商铺产品在售，面积55～123平方米，售价约为2万～3万元/平方米，购买可享一次性付款9.3折、按揭9.6折的优惠。
受大型商圈的辐射影响，多数早期推出的商铺皆采用“只租不售”的模式经营。冠成国际40～46平方米的商铺租金约为130元/平方米/天，月租15万元；华元北苑62～80平方米的店面，租金约12万/月；信和御龙天下的商铺面积约30～200平方米，租金约70～80元/平方米/天。项目工作人员告诉记者，商铺“只租不售”是为了给予业主更好的居住体验，“如果购买商铺的客户将之经营成大排档或是通宵酒吧，则有可能会影响到楼上住户的居住环境。用出租的形式，方便集团进行整合管理，确保商铺在使用上不会给原居民带来不便。”
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