在沪十年仅开发一项目 香港经纬错失时机

来源:地产中国网 2014-09-02 08:19:00

在造就了万科绿地等千亿房企的黄金十年里,也有一些房企发展速度近乎停滞。

根据日前媒体报道称,上海楼盘层出不穷的十年里,一个名为“经纬城市绿洲”的项目始终“在售”。

据网上房地产提供的信息整理发现,经纬城市绿洲自2004年8月至今共领取了38张预售证,除2012年未拿预售证外,平均每年领取3-4张。该项目位于上海宝山区。

上海宝山区住房保障和房屋管理局市场科方面,对该项目进程缓慢的原因解释为“经纬城市绿洲当年是毛地出让,涉及厂房、居民的动拆迁问题,工程进度相对会比较缓慢”。

有专家分析认为,2004年经纬城市绿洲一期开盘,当年开盘价仅5000元/平方米左右,如今已普遍涨到27000元/平方米左右。当年开发商香港经纬一次性拿下的这幅土地,体量150万平方米,具体成交信息已无从知晓,不过按照当时的成本估算,楼板价不会超过2000元/平方米,如今在售的四期售价已达到27000元/平方米,除去一些政府成本、开发建筑成本,开发商至少可以赚18000元/平方米,如此算来开发商赚的不是一点点。目前该地块仅开发了3/5,这也意味着后期的售价回比如今还高。

不过,业内普遍认为,香港经纬在沪十年仅开发一个项目,错失发展黄金期。

公开资料显示,经纬集团隶属香港经纬企业集团,在内地业务涵盖纺织服饰、房地产、金融、贸易等领域。经纬集团旗下的经纬置地有限公司,在上海开发有经纬城市绿洲,并延伸至天津、广东。

全国工商联网站信息显示,香港经纬创办人、董事局主席陈经纬,1948年9月生,广东汕头人,无党派,大专学历。1981年创办香港经纬公司,2012年12月当选全国工商联副主席,是第十一届全国政协委员、第十届全国工商联常委、香港中国商会主席兼会长。

(来源:时代周报)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
在沪十年仅开发一项目 香港经纬错失时机
来源:地产中国网2014-09-02 08:19:00
根据日前媒体报道称,上海楼盘层出不穷的十年里,一个名为“经纬城市绿洲”的项目始终“在售”。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved