二手房产税的计算方法、出租房产税计算方法、住房房产税计算方法例子：某企业一幢房产原值600000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为30%，该房产年度应缴纳的房产税税额为( )元?

　　解析：从价计征的房产税以房产余值作为计税依据，应纳房产税=600000×(1-30%)×1.2%=5040(元)。

　　居民房产税、农村房产税、土地使用税计算例子：王某自有一处平房，共16间，其中用于个人开餐馆的7间(房屋原值为20万元)。

　　2013年1月1日，王某将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元，将剩余的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。

　　已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则王某2013年应纳房产税额为( )元?

　　解析：

　　1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1-20%)×1.2%=0.192(万元);

　　2)房屋产权出典的，承典人为纳税人，王某作为出典人无需缴纳房产税;

　　3)出租房屋应纳房产税=1×12×12%=1.44(万元);

　　4)三项合计，应纳房产税=0.192+1.44=1.632(万元)。

　　上海房产税计算方法、房产税纳税义务房产产权属国家所有的，由经营管理单位纳税。

　　房产产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　房产产权出典的，由承典人纳税。

　　房产产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

　　房产产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　无租使用其他房产的问题。

　　纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

　　外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税。

　　以上就是小编为大家介绍的企业房产税如何计算，希望能够帮助到您。