郑州房产——地产中国郑州频道

     8月25日周一晚上9点45分，未来城小区地下停车场仍有很多空车

郑州不少业主为高价车位问题发愁，其实外省已有经验可供借鉴山东省明确规定，开发商不准以只售不租为由拒绝业主租车位要求

郑州市新建小区如雨后春笋，房产交易热火朝天。部分开发商“只售不租”停车位，不少不愿购买的业主抱怨人回家了车却回不了“家”。连日来，大河报记者走访发现，郑州市不少小区的地下停车场均有空余车位，有些甚至达半数以上，而在小区门外，却停满了业主的私家车，占用人行道、盲道等违法行为相当普遍。律师表示，开发商“只售不租”停车位合法但不合理。而山东省在2009年就规定：小区停车位不能只售不租，需优先满足业主需要。

只售不租型 |地下车位空着，也不让业主的车进

读者陈先生联系大河报记者称，自己家住郑州正商城(资料 图库) 福苑小区，2013年12月交房，现今大部分业主已经入住，但小区内的地下车位只售不租，导致门口的长江路上停满车辆，而小区内车位却基本为空闲状态。

8月24日星期日下午3点多，大河报记者来到该小区走访发现，长江路路北、小区门口外，确如陈先生所说，停满了车，严重影响通行。

随后，大河报记者进入小区内的地下停车场，尽管是休息日，场内的空车位却约有半数还多。而小区物业一位工作人员表示，虽然目前还有少量停车位没有卖完，但是只售不租，如果想租的话，得自己找有车位的业主。

去年9月份，曾有媒体报道称，未来城小区地下车位也是只售不租，小区业主为了抢占地上停车位可谓是费尽了心机，有安装地锁的，也有埋50厘米高石柱的。更多业主把车停在了小区外的马路边。

8月25日星期一晚上9点45分，大河报记者再次来到该小区。地下停车场内有近半数的车位空着，其中有一部分挂着标注着车牌号的牌子，说明这些车位已经“有主”了。不过，尽管地下停车场仍有空位，小区门外未来路西侧的人行道上，依然停满了车。

位于丰庆路与庙李路交叉口的丰庆佳苑(资料 图库) 小区的地下停车位也是只售不租。