随着销售不畅和房价微跌，房地产企业资金回笼速度变慢，开发投资增速不断下滑。上半年，我省商品住宅开发投资额为440.6亿元，同比增长6.4%，增幅同比大幅下跌；土地购置面积同比下降50%，增幅同样大幅下滑。
采访中，业内人士普遍认为，市场下滑是大势所趋。但面对依旧庞大的市场需求，房地产行业发展仍然商机无限，关键要看企业如何应对市场变化。从不限购到限购再到取消限购，通过市场调整，投机炒房的人群少了，房地产的泡沫少了。房地产行业将步入一个相对规范的发展时期。
于世玮认为，通过深度调整，我省房地产业发展将步入新常态。房地产行业将告别暴利时代，进入持续稳定的发展阶段。同时，市场配置的作用将体现得更明显，政府工作将更侧重于保障房建设。
嗅觉敏锐的房地产开发商们意识到，房地产行业正面临洗牌。虽然整体销售形势不如往年，但市场潜力依旧巨大。在行业整体下行的情况下，太原市仍有多个楼盘业绩不俗，凭借各种优势逆势上扬。综合看省城楼市，总价不高的刚需类楼盘和中小户型成为支撑起楼市业绩的中坚力量，这种状况也促成众多豪宅开发项目调整策略。暴利时代结束，开发商开始转型，高端楼盘开发减少，适时推出更多接地气的精致户型和产品。
于世玮表示，从全省看，房地产业存在的问题主要是发展不足、结构单一、企业弱小。我省房地产发展滞后于GDP和人均收入增长速度。开发项目也主要集中在住宅上，商业地产发展不足，特别是文化旅游地产发展不足。省内大开发商多是外地企业，山西本土企业实力较弱。从太原看，房地产开发企业虽然众多，但大多数本土企业，规模较小、市场竞争力弱、缺乏品牌意识，没有做大做强的实力。他建议，政府要加大对本土开发企业的政策扶持，支持企业做大做强。
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