广州连续两月一周才卖千套房 十多万套库存压顶

来源:地产中国网 2014-08-22 16:05:00

进入下半年后,广州楼市千套左右的周均成交创下历年来最惨淡的阶段,随之而来的是存量高企、供求比失衡、消化周期大幅攀升。“金九银十”即将到来,广州楼市能否触底复苏成为关注焦点。据机构统计,届时将有超3.4万套货量入市,加上原来超过10万套的存量,恐将出现“千军万马挤独木桥”的现象,一场硝烟弥漫的促销大战可谓一触即发。

7月广州周成交千套左右 房价下跌8.9%

“整个广州一周卖1000套左右的房子,你能想象吗?”在广州萝岗的某楼盘,一位开发商的销售负责人忧心忡忡:“以前搞一次大型的促销活动起码可以卖上百套,现在连几十套都困难。”

对于广州楼市来说,低迷的成交已经持续了半年时间,尤其是进入7月份以后更是如此。根据广州市国土房管局发布的报告显示,7月份,广州共成交新建商品住宅网上签约4567宗,相比6月份的5977宗大幅下降了23.6%;网上签约面积53.59万平方米,相比6月份的74.38万平方米大幅下降了28%,自4月份以来交易量已经连续四个月下降。价格方面,7月份全市商品住宅的成交均价为15535元/平方米,环比6月份的17047元/平方米下跌8.9%,为近三个月来首次下跌。

记者从阳光家缘查询发现,8月份广州楼市的成交情况同样不理想,8月1日到8月21日的前三周,每周的网签量同样在1000套左右,相比7月没有任何起色。近两个月来,广州放开了高价盘的限签,原本业内预计会因此拉升网签量,现实却将这一“幻想”一举击破。

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据机构统计,届时将有超3.4万套货量入市,加上原来超过10万套的存量,恐将出现“千军万马挤独木桥”的现象,一场硝烟弥漫的促销大战可谓一触即发。
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