记者昨天咨询京城多家银行与中介公司得知，目前的执行情况是，首套房已经卖出，名下无房购买二套房的，首付为六成；名下有一套房的，购买二套房首付比例为七成。
伟嘉安捷企划经理吴昊表示，北京地区的二套房贷首付比例并没有放松，一直严格执行央行营管部发布的通知。整体上，北京地区的房贷政策也没有放松。
信贷政策成楼市关键
中原地产首席分析师张大伟分析认为，从目前市场情况看，一线城市年内取消限购的可能性非常小。虽然上半年成交下降30%,但一线城市上半年的土地出让情况良好，对整体经济的影响不大。但从6-7月开始，一线城市也出现了土地流标的个案，而且从上半年经济增长看，一线城市中的北京上海，GDP增速分别为7.2%和7.1%，低于全国增速。如果到四季度整体经济再次出现降速，不排除在一线城市也出现局部区域、局部类型房源松绑限购的可能性。
张大伟指出，限购政策，从全国范围看，已经不是影响楼市的关键政策，信贷是否会放松，将成为判断未来一年内楼市走势的唯一最关键因素。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
