北京商住项目降价求生 降价幅度达6000元/平方米

来源:地产中国网 2014-08-21 08:18:00

被戏称为抵御楼市下行“神器”的商住产品,近来正面临少有的去化压力。近日,东亚新华地产宣布,旗下东亚·印象台湖项目大幅下调价格,成为楼市低迷以来,北京首个宣布直降的楼盘。公司从在售办公产品中拿出50套房源做特价销售,产品单价从2.1万元/平方米降价至1.49万元/平方米,降价幅度达6000元/平方米。

商住项目降价走量

长期扮演楼市承压器的商住产品近来日子并不好过。

不久前,与东亚印象台湖同一区域的泰禾1号街区项目二期产品价格由一期的3.4万元/平方米调整至2.88万元/平方米。而位于大兴天宫院的保利春天派也在近期推出一批“特价房”,房屋总价在原来最低79万元的报价基础上还有优惠。

据统计,今年上半年,北京市新建商住楼成交量仅为8117套,环比2013下半年跌幅超过35%,与去年同期相比跌幅达41%。这一数值与2011年下半年的8112套基本持平,为2009年以来半年度成交的第二低值。在成交均价方面,今年上半年新建商住楼成交均价为21517元/平方米,环比下跌5.3%,同比上涨2%。

统计数据显示,6月以来,商住项目明显加快了入市节奏,在价格上也出现了明显优惠。其中,位于亦庄的合生世界村更是打出了“首付10万”的宣传语。同时,其原价1.5万-1.8万元/平方米的产品推出了160套特价房,以9800元/平方米的价格出售。此外,包括金地朗悦·YOYO派、旭辉E天地等知名商住项目均打出优惠促销的大旗以促进销售。

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北京商住项目降价求生 降价幅度达6000元/平方米
来源:地产中国网2014-08-21 08:18:00
近日,东亚新华地产宣布,旗下东亚·印象台湖项目大幅下调价格,成为楼市低迷以来,北京首个宣布直降的楼盘。公司从在售办公产品中拿出50套房源做特价销售,产品单价从2.1万元/平方米降价至1.49万元/平方米,降价幅度达6000元/平方米。
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