北京自住房现高弃选率 多次弃选再选房或受限

来源:新京报 2014-08-15 09:26:00

郑州房产——地产中国郑州频道

北京部分已经摇号选房的自住房项目出现了比较高的弃选率,而造成弃选的一个主要原因就是申购没有成本,网上点击即可,造成了不少“打酱油”的家庭。对此,不少企业和申购家庭建议,多次弃选的家庭应进行限制,比如从优先降为非优先,非优先则取消资格。

对此,北京市住建委昨日表示,正在对此进行专题研究。

无申购成本造成弃选率高

今年6月,北京自住房项目开始陆续摇号、选房,部分项目出现了高弃选率。其中,首个项目汇星苑18%的弃选率尚属正常,而后的悦都汇项目则有六成以上中签家庭弃选,再后来的汇景苑项目弃选率则达到70%以上,当代采育满庭春项目更是高达90%以上。

对此,业内专家分析称,除了部分项目位置较偏外,自住房没有申购成本也是弃选率高的重要原因。

目前,北京自住房按照项目申购,申购家庭可以申请任意一个自住房项目,甚至可以同时申请所有的项目。

为方便百姓,北京规定,只要是在一个项目现场提交资料的话,如果家庭情况无改变,就不用再次提交。也就是说,一个家庭如果在第一个自住房申请时完成了手续,那么今后再申请其他项目,只需要敲击键盘、点点鼠标就行。

毫无成本的申购,也就出现了许多抱着试一试态度的申购者。如悦都汇项目弃选家庭中,约14%的家庭称“未考虑马上购房”。

多方建议增加现场确认环节

目前,已有多个自住房开发企业和不少未中签家庭提出建议,针对多次弃选的家庭可以进行限制,优先家庭降为非优先,非优先则取消自住房的购房资格。允许购房人在摇号之前撤回申请。

同时,业内人士还建议,把现场确认作为每次申购的组成部分。网络申报之后,购房人应到销售现场了解情况,在充分了解项目内容的基础上,购房人再进行现场确认并签署承诺书。而非什么都不了解,点点鼠标就申购。

对此,市住建委相关负责人表示,自首个项目启动网上申购以来,主管部门一直在密切关注全流程中出现的各种情况,关注社会中的各种声音。目前,市住建委正对弃选自住房的问题进行专题研究。

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北京自住房现高弃选率 多次弃选再选房或受限
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北京部分已经摇号选房的自住房项目出现了比较高的弃选率,而造成弃选的一个主要原因就是申购没有成本,网上点击即可,造成了不少“打酱油”的家庭。对此,不少企业和申购家庭建议,多次弃选的家庭应进行限制,比如从优先降为非优先,非优先则取消资格。
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