实际上,首创置业逆袭成都仅是其重归一二线城市的一个缩影。首创置业2013年年报透露,截至去年底,该公司布局海南万宁、江苏昆山、江苏镇江、江苏江阴、浙江湖州等三四线城市的土地储备占集团总土地储备的40%以上。除了大本营北京、天津、沈阳三个环渤海的核心城市土地储备占比47%之外,重镇上海仅占1%,成都、青岛各自仅占3%,重庆占8%。而今年以来,东部沿海包括杭州、常州等部分二、三线城市的房地产市场频现降价潮,其楼市风险备受业内担忧。
有鉴于此,上述年报透露,首创置业在住宅业务线上已“表达”了对一二线核心城市的聚焦战略。据记者统计,今年以来,首创置业在北京、上海、重庆和成都密集拿地,总耗资接近78亿元。
对此,刘晓光表示,“拿地重归一二线城市也不是不可以的,未来重点是一线城市,而好一点的且价值比较高的城市也不是完全不会考虑。”
对于后市发展,刘晓光认为,目前多地限购、限贷放开以后,有价值的城市将会凸显出来。
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