7月信托市场回暖 地产信托规模高台跳水占比16%

来源:地产中国网 2014-08-15 07:58:00

7月信托市场回暖

7月集合信托市场有所回暖,其平均预期收益率也维持在今年较高的9.28%。不过,房地产信托在7月遭遇高台跳水,成立规模仅127.45亿元,占比不足16%。

不过,从前7月的数据来看,房地产信托成立的684款产品共募集资金1350.43亿元,占总规模的25.33%,占据榜首,庞大的融资需求及高回报诱惑,房地产领域仍然是信托公司业务开展的重点。

收益达年内较高点

用益信托数据显示,从成立情况来看,7月份集合资金信托产品成立722款,成立规模约为799.14亿元。与前一个月相比,成立产品数量和融资规模均有所上涨;与去年同期相比,成立产品数量大幅上涨,涨幅达64.09%,融资规模同比微涨7.45%,市场止跌回暖。

7月,集合产品的平均收益仍然保持今年以来的较高水平。从预期年收益率来看,7月份成立的集合资金信托产品的平均预期年收益率为9.28%,与前一个月的9.29%基本持平。从统计数据来看,7月产品预期收益以8%-10%之间为主,高收益的10%-12%区间产品较前一个月有所增加,而8%以下的中低收益产品也较前一个月有所增加,高、低两端收益产品的增多使得收益水平仍与前一个月基本持平。

从7月份的成立数据来看,传统的权益投资和贷款仍占主导,其中权益投资类产品不论是成立数量还是融资规模均居首位,共成立212款产品,占总成立产品数量的29.36%,融资规模达到226.53亿元,占总规模的28.35%;融资规模排第二位的是贷款类产品,成立的148 款产品共募集206.74亿元,占总规模的25.87%;而产品数量居第二位的则是证券投资类产品,共成立162款产品,占总数量的22.44%,统计到的融资规模约为73.96亿元,占比仅为 9.26%,不过仍较前一个月占比提升了近5个百分点;股权投资和组合运用类产品分别成立31 和70款,规模占比分别为9.81%和7.79%,其中组合运用类占比最低;另外,其他投资类产品上月成立99款,募集资金151.27亿元,占比达18.93%,居第三位。

上月成立的产品收益最高的是组合运用类产品,平均收益为 9.92%,较前一个月上涨了 0.03个百分点;收益第二的是其他投资类产品,成立的99款产品平均收益为9.65%,较前一个月上涨了1.25个百分点,涨幅最大;而一直稳居收益榜首的股权投资类产品继前一个月跌至第二位后,上月继续下滑至第三位,平均预期收益为9.45%。

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7月信托市场回暖 地产信托规模高台跳水占比16%
来源:地产中国网2014-08-15 07:58:00
7月集合信托市场有所回暖,其平均预期收益率也维持在今年较高的9.28%。不过,房地产信托在7月遭遇高台跳水,成立规模仅127.45亿元,占比不足16%。
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