绿地60亿豪取北京7宗地 被指叫板万科

来源:地产中国网 2014-08-14 15:58:00

地产中国网•独家报道】 在拿地上向来“稳、准、狠”的绿地,在北京土地市场再度发力。

8月11日,绿地联手复地,耗资37亿元将通州区运河核心区5幅商办地块收入囊中。绿地内部人士透露,这5宗地将建造成一个集甲级办公、商务公寓、开放式商业于一体的高端商务商业办公集群。

那么,在不少房企谨慎出手拿地之际,绿地为何却反其道而行之?

反周期操作

数据显示,去年全年,绿地以近700亿元拿地131宗,共计建筑面积2372.8万平方米,拿地金额和建筑面积均位居所有房企榜首。

今年以来,绿地亦不甘示弱。上半年,绿地耗资近200亿元拿地53宗,与去年同期的54宗基本持平,成交建筑面积880.5万平方米,高居房企拿地建筑面积榜首。

即便如此,下半年,绿地并未有收手的打算。除了获得上述通州核心区5宗地之外,8月4日,绿地曾分别以11.3亿、11.01亿元的底价摘得中关村翠湖科技园两宗商业金融用地,共计建筑面积16.5万平方米。

据地产中国网统计,今年以来,绿地在京拿地8宗,共计建筑面积66.5万平方米,耗资82.8亿元,超去年全年的81.66亿元。据了解,2013年绿地在京共拿10幅地,总金额81.66亿元,拿地规划建筑面积140.76万平方米,为在京拿地建面最大的房企。

业内分析人士指出,淡市下,在同行谨慎拿地之际,绿地却在地价相对低点频频出手,很有“反周期操作”的特点。

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在拿地上向来“稳、准、狠”的绿地,在北京土地市场再度发力。8月11日,绿地联手复地,耗资37亿元将通州区运河核心区5幅商办地块收入囊中。绿地内部人士透露,这5宗地将建造成一个集甲级办公、商务公寓、开放式商业于一体的高端商务商业办公集群。
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