一线城市写字楼信心指数高于二、三线城市
本次中国商业地产信心指数的数据分析结果显示，一线城市的写字楼市场从业人员最为乐观，为此贡献最大的三个指标分别是经济环境、租金以及售价。尤其是对下半年经济环境的判断，近一半的一线城市受访者对经济环境改善有信心，租赁需求可能在此基础上保持活跃或进一步增长。这也鼓励了他们对未来市场走向保持信心，分别超过75%、87%的一线城市受访者预测写字楼租金和售价在下半年不会出现下降。然而在二、三线城市，分别只有31%、21%的受访者认为下半年经济增长会提速，同时他们对未来写字楼租赁市场的判断非常悲观，都仅有7%的受访者认为下半年租赁需求会有所增长。
预计融资压力或下降，但资金成本仍高企，写字楼开工量将保持高位
近期国家密集出台一系列经济维稳和微刺激政策，盈石集团研究中心预计整体资金面有窄幅放松迹象。行业决策者对融资前景相对乐观，但总体而言仍然有43%的受访者认为下半年资金成本将会上升。81%的写字楼业界人士认为下半年开工量将维持或超过上半年。2014年上半年全国写字楼新开工面积同比上升3.2%，是唯一保持增速的物业类型。预计下半年开工面积将继续成平稳上升趋势，这将继续增加写字楼市场的供应压力。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
