而对于搜房网来说房源信息发布也是一笔不菲的收入。搜房网最新发布的2014年第二季度财报显示来自房源发布服务的营收为4170万美元同比增8.5%。如果与13家龙头中介彻底决裂预计其营收将锐减三至四成。在遭到上海中介联盟联合抵制首周搜房网股价一度从7月31日的11.34美元降至8月6日的10.34美元一周市值蒸发超过4亿美元。

　　店商与电商的大战在某种程度上也损害了购房者的利益。记者打开搜房网二手房频道搜索发现与8月初相比龙头中介的房源难寻“蛛丝马迹”新推房源多来自于一些中小规模的中介公司。对此搜房方面承认上海地区的二手房挂牌信息中房源减少三至四成。

　　电商化大势所趋　需寻求“共生模式”

　　电商平台对中介拉客成交的促进作用明显。业内人士认为房地产销售今后将越来越多地依赖网上平台这是房产经纪业务发展的必然趋势。

　　今年以来中国平安打造的“平安好房网”、易居中国打造的“房价点评网”相继上线纷纷欲抢食互联网房产市场蛋糕。

　　目前二手房源主要集中在安居客、58同城、赶集网等平台上。记者调查了解到目前安居客采取按房源信息点击率收费而58同城等网站则与搜房网的收费模式相近。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示未来中介行业和电商平台的利益博弈显然还将持续。

　　山东大学房地产研究中心主任李铁岗教授认为房产中介和电商之间是典型的共赢经济模式。“对于搜房网等房产电商他们一头连着提供数据来源的房产中介另一头则连着普通消费者如果其不能维护合作伙伴的利益就不能保证自己的利益。”

　　严跃进认为如果没有线下人员搜集信息电商房源的获取将成为最大问题。“光靠卖房者自己登录、发布是远远不够的。而且如何核实房产信息的真实性、保障购房者的权益也都是需要考虑的问题。双方应该各做一点妥协寻找一种互利共赢的发展模式而不是急功近利以损害对方利益、追求自己利益最大化为唯一目标。”