长治路长风街基本完工 太原黄金大道现新商机

来源:太原晚报 2014-08-08 09:47:00

在规划学中,“城市中轴线”是指在城市的核心部分,是一个城市的景观、功能与发展轴线,更是一个城市的“大动脉”。在我市经济快速发展的城南地区,长治路和长风街正是两条非常重要的中轴线。在今年大规模的路桥建设项目中,长治路拓宽改造和长风街高架桥建设颇受关注。修建高架桥;拓宽机动车道;配建地下管网;增设公交专用道……建设中亮点颇多。

经过100多天的昼夜奋战,目前,长治路和长风街的主线工程已完成,机动车道基本具备通车条件。据施工方介绍,因辅道建设、增设交通标志、施划交通标线等扫尾工程仍在加紧进行中,施工单位将视情况分段放行。在此期间,施工方建议行人和车辆尽量不要擅自进入,确保安全。道路通行后,将会带来一连串的变化:一路畅行更快捷了,雨后不再担心路面积水了,今冬能享受集中供热了,逛街购物更方便了。这对于长治路来说,意义更加不同,经过此次扩容提质的改造,加之公共服务的配套和居住价值的提升,城南地区一条引领经济发展的新的商贸“黄金带”正在形成。

1顺畅出行不再愁

听说长治路主线基本完工,通行在即。昨日上午,家住长风街的赵大爷专门前往,实地体验了一番。笔直宽敞的路面、郁郁葱葱的绿化带、简洁大方的公交站台,这些变化都令人欣喜不已。

“前些年,车辆相对较少,长治路走起来还算顺畅。”退休前,曾在长治路上班的赵大爷对近年来该路段的变化一直记忆犹新,但随着汽车数量的骤增,加之道路沿线日益增加的高楼大厦,该路段的拥堵日渐严重,若遇上一些交通事故,简直寸步难行。

今年4月初,长治路拓宽改造工程全面开工。经过100多天的等待后,如今,行走在崭新的道路上,赵大爷有了一路畅行的感觉。

改造后,路口修建了高架桥,机动车道由原来双向四车道拓宽至双向八车道,通行能力翻倍;非机动车道与人行便道采用人非共板的方式,并通过隔离带与机动车道分开,安全更有保障;道路两侧分别增设了公交专用道,绿色出行更加畅快。

市城乡管委市政公共设施管理处是此项目的承建单位。据项目部负责人介绍,长治路本次拓宽改造是从南内环街至中心街,全长约6.4公里。“经过这样综合、彻底、全面的改造,加上正在实施的长治路南延工程,可以说这条‘大动脉’得以贯通,不仅综合承载力得到提升,沿线景观也得到美化和亮化,城市形象和品位发生了巨变,今后还将逐渐带动商业、房地等多个产业,形成一个新的充满活力的区域。”

2 温暖过冬不是梦

其实,考察城市质量的优劣和高低,就反映在城市综合承载力和整体竞争力上。“好在,今年的道路修建不仅注重了路面上的改进,对地面下的基础设施也进行了彻底改造。”项目部负责人说。

此次长治路改造的一大亮点是,地下管网的前瞻性规划和建设。高压线、通信等线路都统统入地。抬眼望去,整条路清爽亮堂,这也保护了电缆和光缆设施,更解决了多年的树线矛盾。现今和未来所需的管线都有预埋,没有特殊情况,不必再开挖。

同时,改造中,不仅将地下的雨水和污水管网彻底分离,还专门修建了雨水方涵。这种地下水渠的泄洪能力,是地下管网排退能力的数倍。除非是遇上百年不遇的大雨,这样,该路段不会再有雨后路面积水难排之虞。可以说,防灾、减灾能力得到了整体提升。

此外,对于沿线居民来说,最重要的是能加入集中供热,享受温暖过冬。

嘉节燃气热源厂年内即将启用,该项目是我市南部今年新增的主力热源点,解决南部地区约1000万平方米建筑的供热需求,长治路、长风街沿线都在受益范围内。为此,市热力公司更是在配套管网建设上,提前规划,快速推进。今年长治路、长风街建设中,供热的支管网全部配建到位。平阳路、长治路、太茅路等道路沿线分散的燃煤锅炉将全部被拆除,改为集中供热。

3 贯通城南主动脉

与此同时,长治路南延工程也在加紧建设中,建设范围是北起中心街,南至康宁街,全长4.322公里。“这条路全部建成后,将与长治路拓宽改造工程相连通,成为一条长约10公里的主干道,为城南地区贯通一条‘主动脉’。”太原市市政工程总公司长治路南延项目部王河经理介绍,今后,市民可从长治路一路向南,直达小店地区的康宁街。

作为城市的南大门,长治路的拓宽及南延,为小店区的便捷交通再写下重要的一笔。之前,从市区前往小店区,主要通过滨河东路、太茅路两条主干道进出。但是,随着龙城大街周边的快速发展,贯通长治路已成为加强小店和主城区联系、推动城南发展的迫切需要。这条主动脉贯通后,龙城大街以南的商贸、房地等产业将打通一条快速发展之路,成为新的经济增长点。

“长治路南延工程完工后,城南地区将建成四通八达的交通网络。”王经理表示,以后从康宁街出发,一直向北,不到20分钟,就能由小店区直接进入长治路、解放南路,快速抵达市中心的迎泽商圈,而距离长风街商圈,更是近在咫尺,大大缩短了小店地区与市中心的距离。

与长治路改造同时施工、同时竣工、同时通车的还有长风街高架桥。今年,我市在长风街沿线四个重要路口架设了高架桥,长治路口也在其中。通车后,长风街高架上跨长治路,像巨龙一样,盘踞在长治路的上空,通往各个方向的汽车可以各行其道,将有效缓解长治路、长风街这两大重要路口的交通压力。

4 打造中轴“黄金带”

上世纪90年代起,长治路的商业已进入一个快速发展的时期。现今,长治路沿线除了汇聚着王府井购物中心、梅园百盛等大型购物中心外,娱乐、餐饮等场所也比较集中。与此同时,一些高端写字楼、住宅小区如雨后春笋般,陆续拔地而起。

由于这些消费场所均以中高端消费群体为主,市民多数驾车往来。这样一来,之前本不宽阔的长治路就变得拥挤不堪。如今,看着平整宽阔的路面,很多利用修路时间装修店面的商家高兴地说:“以前路面 太窄,空间局促,商业发展仍是受限。现在路面拓宽并继续向南延伸,对于我们商家来说,是个极大的利好消息,不仅有效分担亲贤、长风商圈内道路的负载,也将形成一条新的快速发展的‘黄金大道’,吸引更多的客流!”

“我们刚盘下了位于长风街和长治路交叉口的一个商铺,正在装修改造,近期就将开业!”一家国内知名家居连锁店的负责人透露说,地段对于商家来说,是决定经营能否成功的一个重要因素,长治路此番改造,大大改善了沿线各个路口的客流通达度和覆盖面,带来商机无限。“我们之前在长风街上已有一家店面,这次趁着长治路改造,又提前谋划,在长治路的路口新租赁了一家店面,搭建‘一店两馆’的格局,发展势头令人期待。”

众所周知,高新区作为我省唯一的国家级高新区,目前入驻企业千余家,其中包括可口可乐等众多世界知名企业,同时还拥有全省近50%的高新企业,是全省高新技术、人才、项目最聚集的区域。长治路作为贯通高新区的中轴线,随着公共服务设施的日臻完善,对于更多的高新技术企业来说,吸引力也日渐增加,也为高新区下一步的发展注入了新的活力。

5 地铁经济添动力

2013年11月,太原地铁2号线首开段正式开工建设,这让太原人看到了享受便捷轨道交通、告别拥堵的希望,也为城市带来许多新的商机。

有关专家表示,地铁可以在短时间内把乘客从城市一头带到另一头,市民的日常消费辐射半径可以明显增大,这会让原有的商圈显示出更强大的吸引力,为其带来可观的经济收益。统计数据显示,北京王府井租金在地铁开通当年上浮了73.5%,交易额从开通前的全国70多位跃居至全国前三位,成为“北京商业第一街”;上海新天地之前的商铺售价在每平方米2万元左右,地铁10号线开通后,同样地段商铺的售价竟然翻了七八倍。

地铁2号线是一条南北走向的骨干线路,打造成为一条贯穿南北的快速客运通道,这与长治路的功能“不谋而合”。而且,此次长治路改造中,在相关的节点路口,都已经为下一步地铁的建设预留了空间。在2号地铁线全线31站中,长治路段上共设有6站,依次经过:南内环街站、王村南街站、长风街站、学府街站、南中环街站、中心街西站。地铁的到来,除了改变老百姓的生活方式以外,也将为长治路沿线再注入一针强心剂,为沿线大型商贸中心、新建楼盘以及高新区的发展,提供更好的发展机遇。长治路上一家商铺负责人说:“地铁2号线建成后,可以把城南、城北地区的客流都输送到长治路、亲贤街、长风街为中心的商圈内,让市民购物中心的辐射半径不断扩大,带动商贸、餐饮、写字楼等第三产业的迅速发展。”

6 房地建设再升温

记者在采访中还发现,拓宽改造、向南延伸、开建地铁,今年以来,诸多利好消息将更多关注的目光聚焦在长治路上,刺激着该地段的房地产业再度升温。我们实地探访后看到,道路沿线至少有10个楼盘打出“地铁牌”、“南延牌”等,而且在销售时都会将这些信息标注在最醒目的位置。

除了新建楼盘,长治路沿线的二手房也出现了紧俏的势头。王村南街一房屋中介的工作人员表示,自从长治路实施封闭改造后,辖区内的房源变得十分紧俏了,很多业主都不愿意拿出来卖了,受上述因素的影响,长治路沿线房屋的价格更是水涨船高了。“交通便利是人们选择出行的硬性指标,地铁的修建、道路的贯通,都会形成新的居住聚集地,特别是对于年轻群体的置业观,会有新的改变,买房不再局限于单位附近。”高新区内一家企业的员工说。

地铁的最终效应在地铁建成并投入使用后会逐渐显现,届时,长治路沿线的大型商贸、房地产行业又将迎来新一轮的竞争。

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