楼市限购政策调整在全国各大城市蔓延

最近一个月以来，除了降价外，“取消限购”就是楼市点击量最高，也是最饱受热议的话题。从6月26日全国首个正式发文确定放开限购的城市呼和浩特取消限购到8月4日，全国47个限购城市中，已有呼和浩特、济南、苏州、西安、无锡、石家庄等17个城市官方发文确认取消限购。还有一些城市虽没有官方发文，却也在实际执行中以各种形式松绑。而包括大连在内的上海、北京、广州、深圳等12个城市仍在坚守限购。对此，业内人士分析，目前大连尚未发文救市不代表真正的坚守，关于松绑的传闻已经言之凿凿，大连取消限购已是箭在弦上，一触即发，也不得不发。

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大部分二三线城市都已松动杭州成为新一轮救市风向标

从6月26日呼和浩特第一个发文取消限购开始，“取消限购”就像病毒一样在全国楼市中蔓延开来，且传播的速度越来越快。7月28日晚上，杭州市房管局在官方微博上公布了放开限购的消息，一直被看作是楼市风向标的杭州的这一举动，这一次同样被业内当做了标杆，尤其是浙江多地更是跟风松绑楼市。从杭州出台政策后的一周内，全国立即新增了9个城市放松限购政策，包括合肥、金华、绍兴、太原、徐州、温州、西安等。至此，在全国47个限购城市中，已有17个城市官方发文确认取消限购。另中原地产研究部统计数据显示，截至目前，已经有至少30个城市在限购方面有不同程度松动，占所有限购城市比例的65%左右。

世邦魏理仕杭州公司董事总经理马英枢在接受当地记者采访时称，“杭州是首个放开的准一线城市，比普通二线城市放开的风向标会强许多。目前，除了北、上、广、深继续执行严格的限购政策外，大部分的二三线城市都出现了松动。”同时，他还认为，限购取消势在必行，北、上、广、深暂时放开有难度，但也不排除北上广深出现松绑的可能性。

而对于大连，业内人士认为，同样作为准一线城市的大连，虽然目前还尚未发文采取行动，看似正在坚守，但从杭州的行动中必定获得鼓舞，近期应该会有所行动。