日前,中国指数研究院公布了2014年7月份的百城价格指数,大连商品房均价为11553元/平方米,比6月环比下跌了2.08%,在百城“跌幅榜”排名第七。这也是自2010年7月以来,大连房价月环比出现的最大跌幅。不过与4年来同期相比,大连房价始终是逐年递增的,目前每平方米均价比2010年7月高出了1096元。
全国:百城中76个城市环比下跌
近日,中国指数研究院公布了《2014年7月中国房地产指数系统百城价格指数报告》。数据显示,7月份全国100个城市新建住宅平均价格为10835元/平方米,环比下跌0.81%。这也是百城价格指数连续第三个月环比下跌,且跌幅比6月份扩大了0.31个百分点。
100个城市中,共有76个城市环比下跌,比6月又多了5个城市。北京的房价仍然是全国最高的,为32736元/平方米,比6月份下跌了1.6%;其次是上海,为32322元/平方米,比6月份下跌了0.45%;深圳的房价排名第三,为30198元/平方米,比6月份下跌了0.41%;广州房价为18168元/平方米,比6月份下跌了0.05%。
这是百城价格指数环比连续第三个月下跌以来,4个一线城市的房价首次同时下跌,从中可以看出全国房价进入下跌周期的趋势已经十分明显。
7月份百城房价指数中,月环比跌幅居前十位的城市依次是:吉林、菏泽、三亚、绵阳、南通、贵阳、大连、桂林、中山、海口。其中,吉林和菏泽跌幅在3%以上;三亚、绵阳、南通、贵阳、大连、桂林、中山、海口跌幅在2%~3%之间。
根据中国指数研究院的统计报告,跌幅列百城第七名的大连在上个月的新建商品房均价为11553元/平方米,比6月下跌了2.08%。上一次大连房价跌幅达到这个程度还是在4年前——2010年7月,大连商品房均价为10457元/平方米,月环比下跌了2.67%。
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