浙江绍兴出11条细则救市

来源:地产中国网 2014-08-05 14:30:00

原标题:浙江绍兴出11条楼市细则  被指或引楼市炒作之风

地产中国网讯 8月4日,据浙江绍兴市住房和城乡建设网发布的消息显示,该部门已于8月1日下发了《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》(下称《意见》),该文件涉及首套房认定、银行贷款、公积金贷款、房价涨跌报备等共11项细则,明确提出将停止执行对非绍兴市户籍居民家庭的限购政策,并规定了房贷优惠利率,同时指出对于二套房的认定将认房不认贷。

在近半数城市加入“救市”大军后,松绑限购已并不新鲜,但业内纷纷认为,绍兴“十一条”冲破了底线,可谓最无底线的“救市”。

“绍兴多细则的政策出台,有着很明显的‘救市’意图,但很多涉及银行贷款的细则,还需要银行部门配合,才能达到预期的效果。”熟悉浙江省房地产市场人士、杭州双赢置业机构总经理章惠芳在接受媒体采访时表示。

中原地产首席分析师张大伟则认为:“绍兴救市政策涉及面非常广,其中最显眼的是‘在网上签订的商品房买卖合同约定的交付使用日期前,商品房买卖合同网上签约(备案)可在双方自愿前提下凭撤销协议予以撤销’,目前市场上,虽然有买卖期房,但都是远期合约,等拿到产权证后,再交易。绍兴的本规定,可能会再开炒楼花大门,楼市炒作之风可能大起。”

而据《意见》称,该文件出台的主要原因则在于,受国家整体宏观经济政策的影响,今年1-6月份绍兴市区房地产市场的成交量下降,可销售面积持续增加,市场供求关系也已经发生了变化,个别房地产开发企业已经出现了资金链紧张、大幅降价促销等问题。

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8月4日,据浙江绍兴市住房和城乡建设网发布的消息显示,该部门已于8月1日下发了《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》(下称《意见》),该文件涉及首套房认定、银行贷款、公积金贷款、房价涨跌报备等共11项细则,明确提出将停止执行对非绍兴市户籍居民家庭的限购政策,并规定了房贷优惠利率,同时指出对于二套房的认定将认房不认贷。
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