楼市寒意渗入土地市场 北京低调成交四宗地

来源:地产中国网综合 2014-08-05 08:24:00

昨日,北京土地市场极其“低调”地成交了四宗土地项目,其中有两宗位于海淀区的中关村翠湖科技园地块,被绿地集团直接以底价“摘得”,而另外两宗招标出让的土地成交价也在业内预料之内。值得注意的是,两宗翠湖科技园地块截至昨日中午一直还未收到网络报价,一度被业内猜测将继续孙河乡地块的流拍命运。

据市国土局挂牌出让公告显示,昨日北京土地市场成交的四宗地块中,绿地集团分别以11.02亿元、11.3亿元的底价竞得位于北京市海淀北部地区整体开发中关村翠湖科技园的HD-0302-194、HD-0302-223地块C2商业金融用地和HD-0302-195、HD-0302-224地块C2商业金融用地,平均楼面价均为1.35万元/平方米左右。另外两个位于北京市通州区运河核心区的地块,则由北京中联置地房地产开发有限公司、上海新光齐天投资管理合伙企业(有限合伙)、北京远洋新光商业管理有限公司联合体分别以10.51亿元和6.47亿元的价格竞得。成交过程被业内普遍用“过于冷清”来形容。

对于此次土地市场降温情况,业内似乎并不意外。对于翠湖科技园两宗土地项目,成交前即有不少媒体预测,这两宗土地很可能是继此前孙河乡两宗流拍地块后再次出现流拍的土地项目。而且,另外两宗土地,业内也表示成交价格并不算高。

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昨日,北京土地市场极其“低调”地成交了四宗土地项目,其中有两宗位于海淀区的中关村翠湖科技园地块,被绿地集团直接以底价“摘得”,而另外两宗招标出让的土地成交价也在业内预料之内。值得注意的是,两宗翠湖科技园地块截至昨日中午一直还未收到网络报价,一度被业内猜测将继续孙河乡地块的流拍命运。
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