首页>楼市寒意渗入土地市场北京低调成交四宗地

楼市寒意渗入土地市场北京低调成交四宗地

来源：地产中国网综合 2014-08-05 08:24:00 作者：蒋梦惟

对此，北京中原地产首席分析师张大伟分析称，目前整体市场上涨乏力，企业资金压力大。上半年北京年内新建住宅合计签约22782套，剔除保障房部分的签约面积为270.8万平方米，总成交额为722.68亿元，成交额为最近九年来的低点。另外，企业拿地策略也出现变化，特别是今年二季度以来，房企拿地更加务实，对土地的定价回归理性。

在全国楼市降温的情况下，各地方出让土地的定价也应该回归合理，如果按照目前的底价，很可能流标的土地数量会继续上涨。未来除少数热门地块外，其他地块降温、底价成交的情况将继续增加。

然而，亚豪机构总监郭毅却认为，仍不能过早断言土地市场进入低谷，“由于这两块地性质均属于商业金融用地，是产业园区的配套用地，所以此次遇冷可能与园区本身的现状有直接关系”。

据了解，北京翠湖科技园位于北京中关村科技园区的西北部，规划占地1873公顷，东临上庄西路，西临六环路，南至京密引水渠，北至翠湖南路，是海淀北部地区规划的三个主要功能组团之一，覆盖了原中关村环保园和中关村创新园两个区域。在产业定位上，中关村翠湖科技园以现有产业板块的基础致力于打造新能源环保产业区、电子信息产业区、科技金融产业区、生物医药产业区和国际商务区。

(来源：北京商报)

< 1 2 > 全文浏览

（责任编辑：）