国家统计局城市司高级统计师刘建伟对7月房价数据解读称，据初步测算，一、二、三线城市新建商品住宅价格环比均呈小幅回落，分别下降0.4%、0.5%和0.5%。
楼市走势直接影响土地供应。一方面，房地产企业购地需求减少；另一方面，土地供应方——地方政府也不愿在土地市场低迷之时大量低价出售土地。
国家统计局的数据显示，今年1~6月份，房地产开发企业土地购置面积14807万平方米，同比下降5.8%，降幅比1~5月份扩大0.1个百分点。
前述国土部公布的房地产用地其涵盖范围更广，除房企购置的土地外，还包括保障房用地，出让方式除招拍挂公开出让外，还包括划拨和协议出让的部分。所以它与统计局方面公布的“房地产开发企业土地购置面积”会有所差距。
中原地产首席分析师张大伟认为，土地市场下行是今年楼市下行的必然传递结果，土地市场也随着房地产业转冷而进入了关键时期。
他表示，去年下半年以来的土地市场火爆现象难以延续，各线城市土地均有所降温，并开始产生分化。房企受销售不佳、资金链趋紧等因素影响，虽对一线城市地块仍有一定渴求，但购地逐渐趋于谨慎及理性，同时政府亦在房地产市场降温之际放缓推地步伐，溢价率也出现同比回落。
而对于二线及三四线城市，尤其是目前成交量低、库存量偏高、楼市降价预期较高的城市，房企拿地意愿普遍减弱，致使流标地块增多。
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