建议三:首次置业,不用一步到位;改善型买家,可出手稀缺资源物业
从事财务工作的耿小姐新婚不久,小两口刚开心地搬进装饰一新的大房子。耿小姐却郁闷地发现,如今上下班时间比原来多了一倍,每天2-3个小时都耗费在了路上,这让她后悔不迭,“当初应该选市中心的一套小户型,而非如今这套120平米的大三居”。业内人士告诉记者,对交通条件要求较高的首次置业者,不用追求一步到位,可在市区先选择面积较小的户型,条件改善后再换大房子。
“稀缺资源的不可复制性,决定了它的保值增值性。”房产经纪人小王表示,目前市场上部分稀缺资源物业由于短期供求状况、开发商心态、房企现金流或开发计划等因素影响,房价定位比较保守和谨慎,有些价值存在低估。对于改善型买家来说,这些物业可逢低介入,随着回头市场的企稳回升,其升值潜力不可小视。
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