首页>房贷基准利率重现 开启冰城楼市上扬“时间窗”
来源：地产中国网综合 2014-07-31 13:50:00
在楼市限购政策露出“松绑”信号的同时，一向被视为调控“杀手锏”的信贷政策也有松动迹象。记者日前走访哈市各大银行和部分楼盘发现，两个多月前首套房贷还普遍执行上浮10%的利率，如今已有很多开始执行基准利率。放款速度也明显加快，个别银行甚至声称三到五个工作日即可放款。虽然目前还未出现打折利率，但在楼市胶着的微妙时刻，一旦信贷方面进一步松动，可令市场预期发生改变，楼市上扬的“时间窗”已悄然开启。
基准利率重现银行 放款速度明显加快
对于广大刚需购房者来说，信贷松动是比限购“松绑”更加利好的消息，毕竟这省下的是真金白银。
记者走访哈市各大银行发现，虽然目前房贷利率仍有不同程度的上浮，但已经有个别银行给出基准利率。
兴业银行工作人员告诉记者，该行目前仍执行利率上浮10%，但放款速度大幅提高，“基本一周之内就能放款”。交通银行工作人员则表示，该行对不同楼盘实行不同的利率标准，有上浮5%的，最高上浮10%。
另有一些银行则是在贷款者满足一定条件时，可获得基准利率。招商银行工作人员告诉记者，该行目前执行上浮5%的利率，一周即可放款，“如果是我行的金葵花用户，也就是存款50万元，可享基准利率。”
中国银行同样执行上浮5%的利率，工作人员说，“我们用专用系统评估用户对我行的贡献度，贡献度达到四星或五星，可享基准利率，只要开发商提供手续足够快，三到五个工作日就能放款。”
建设银行则显得格外痛快，“我们现在执行基准利率，没有附加条件”。
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