限购松绑楼市未回暖 开发商政府都来抢生意

来源:地产中国网 2014-07-31 08:13:00

限购松绑令频出 楼市回暖时机仍未至

多个城市取消限购的消息正在此起彼伏地传来。

就在本周,浙江杭州、温州、宁波都陆续对限购进行松绑,在全国46个限购城市中,已经约有30个城市实际上不同程度开始松绑政策。

尽管如此,楼市并未出现回暖的迹象,大部分城市中出现了“昙花一现”式的高峰式成交。从中长期来看,楼市调整还在继续。

限购松绑名单扩大

以浙江为例,原先存在限购的城市中包括杭州、温州、宁波、舟山、绍兴、台州、舟山等。

迄今为止,只剩下舟山、绍兴、台州还存在一定的限购政策。昨天,宁波也加入了松绑阵营。

昨天,宁波市住建委官方微博发布的消息称,7月31日起,购买宁波市各县(市)及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房),不再需要提供家庭住房情况查询证明。购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的不再提供家庭住房情况查询证明。

这被认为是浙江版的限购松绑政策中最彻底的一个。跟杭州140平方米以上才松绑相比,宁波的政策显得尺度更大。

不仅如此,温州也对限购进行松绑,这座房价连续下跌了34个月的城市在今年3月份就有意进行松绑,一直等到7月底杭州率先松绑后,这才以迅雷不及掩耳之势加入了松绑阵营。

全国的情况跟这相比有些类似,超过一半的城市都对政策进行松绑。此前,呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口5个实行限购的城市官方率先确认取消限购。

此外,中原集团研究中心监测显示,截至7月23日,在46个限购城市中有26个城市针对限购政策进行了微调(有限购取消、局部取消、执行层面取消或传闻取消),城市限购“松绑”率近60%。

这一名单在不断扩大中。“还会有更多的城市加入松绑阵营,不过北上广确实不好估计。”世邦魏理仕杭州公司董事总经理马英枢称,二三线城市的压力相对要小,北上广的示范效应较大,就算松绑,力度也有限。

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来源:地产中国网2014-07-31 08:13:00
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