昨天是杭州正式松绑限购政策的第一天，压抑了许久的住房市场迅即被点燃，作为限购松绑最大受益者的高端豪宅市场，昨天迎来井喷——截至16：30，当天签约面积在140平方米以上的楼盘有28套，仅武林壹号一个楼盘便成交6套，总价高达1.6亿元，其中5套为一次性付款。业内人士认为，昨天杭州豪宅市场井喷式成交，与前期签订的线下合同有关，并不具有持续性。而未被松绑的90平方米以下住宅房源，“去化”依然不容乐观。

与此同时，在先期解绑限购的苏州、无锡、西安等城市，房市也有了一定程度起色。

1 豪宅市场解禁首日井喷

“是的，早上到现在为止，一共签了6套房源。”昨天下午13时，记者联系到杭州武林壹号售楼处时，销售人员已经恢复了平静，“具体的情况网上都能看得到。”

武林壹号是杭州主城区最市中心的豪宅项目，目前在售的1号楼主力户型面积为318平方米和334平方米，均为四房两厅的平层大宅，均价7.5万元，房源起价1500万/套。

“限购的风声从7月中旬就传出来了，当时来我们这里看房的客户就增加了30%。”销售部工作人员说，“一般每月新增预定量在1.5亿元左右，也就是每个月平均预订8-10套房子。但从7月14日至27日这两周，成交金额已达2.05亿元。”

而昨天，几乎只用了一个上午，武林壹号便成交了6套房源，其中5套为一次性付款。记者了解到，第一套成交的顶楼特殊户型的房源，总价4984万。

“这6套房子实际上都是转签的，并不是第一次来看房就出手了。”销售人员透露，今天成交的业主其实之前已经准备好了购房资料和资金，只是迫于限购而需要等待。“比如等交房的时候卖掉自己手头的房子，或是用亲人的名字来购买。”得知限购松绑后，这些“准业主”当即签了正式购买合同。

武林壹号尝到头啖汤，其他高端住宅也同时发力。截至下午15时，城市之星[最新消息 价格户型 点评]签约6套，成交总额近1亿元，绿城[简介 最新动态]·兰园、新武林国际公寓、坤和·和家园[最新消息 价格 户型 点评]等也均有斩获。