原标题：石家庄取消住房限购 京津冀一体化概念难解高库存

在河北省政府出台继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策后，石家庄也加入了松绑限购的大军。

昨日(7月28日)，《每日经济新闻》记者通过石家庄房管局服务热线966900获悉，目前虽无取消限购的通知，但外地人购房已不需开购房证明。

《河北青年报》官方微博 也发布消息称，从权威人士处获悉，从7月28日起，石家庄正式取消限购，居民购房时不用再提供查询证明。该权威人士介绍，同全国其他城市一样，石家庄楼市采取“只做不说”的方式调整限购政策。

中国城市经济学会副会长牛凤瑞接受《每日经济新闻》记者采访时表示，虽然目前石家庄取消限购，但房贷政策、金融政策对房地产市场的影响会更加敏感，也更加直接，效力也更高。石家庄限购3年后积累的购买力在短期内将得到释放，但只是不需要贷款或对贷款的依赖性较小的购房人群得到集中释放，这种短暂的高位成交是不可持续的。

石家庄房管局不再办理购房证明/

2011年，石家庄市人民政府办公厅正式印发了《关于进一步做好全市房地产市场调控工作有关问题的通知》，对已经拥有1套住房的本地户籍居民家庭，以及能够提供在本地1年(含)以上纳税或社保证明的非本地户籍居民家庭，限购1套住房;对已经拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，拥有1套及以上的非本地户籍居民家庭，以及无法提供1年(含)以上纳税或社保证明的非本地户籍居民家庭，暂停在市内五区和高新区购房。

《通知》要求，购房者需在购房前持有效证件到房管部门核实是否符合购房资格，持购房证明才可办理新购房产的相关手续。显然，“购房证明”在实施住房限购政策期间，起到了“闸门”的作用。

对于当地市民是否可以购买多套房屋，石家庄房管局服务热线966900的工作人员告诉 《每日经济新闻》记者，目前房管局不再办理购房证明，是否需要开购房证明，要问具体所购项目的开发商。

记者致电市内五区和高新区多个楼盘项目，奥北公园的销售人员表示，取消限购从8月1日起正式执行，目前消费者买房不需要开具购房证明，外地人也可以直接购房。

如园项目的置业顾问说，“至于具体取消限购的是套数还是平米数，现在没有文件。”置业顾问表示，虽然购房门槛放开，但“首套房的利息上升了20%，是1.2倍利率，如果购买第三套房只能全款。”