在金融改革全面深化、中部掘金的双重机遇下，长沙打造中部金融中心迎来新契机，位于长沙金融核心的金融生态区将成为城市发展的增长极。

楼宇经济正成为开福区经济新的增长点。当下，开福金融生态区内，泊富国际广场、华创国际广场、绿地中心、天健壹平方英里等多个项目扎堆放量，在这个未来的长沙金融中心，七八个城市综合体项目集中面市，竞争加剧的格局已然明晰。富兴·世界金融中心副总经理林晨表示，2014年至2015年，这个片区将有70万-80万平米写字楼产品入市，它将成为长沙写字楼和商业市场的主要风向标。

长沙金融生态区雏形初现

长沙市“十二五”金融业发展规划曾提出，力争通过8-10年的努力，将长沙打造成立足长株潭、辐射全省、服务中部、面向全国、联系世界的区域金融中心。长沙金融生态区作为启动的首个示范性项目，规划占地1828亩，规划建筑面积约300万平方米。

从2014年起，长沙市财政每年筹措不少于6000万元款项用于设立金融业发展专项资金，并建立逐步增长机制，扶持金融业加快发展。随着长沙市政府《关于加快发展现代金融业的若干意见》的印发，长沙金融生态区的建设亦将如火如荼进入一个新阶段。而素有“长沙华尔街”之称的芙蓉中路无疑是长沙金融生态区的门户所在，作为金融改革首航区，它的蜕变之路足以证明长沙CBD的成长印记。

改造，是为了更好的发展。随着2012年老火车北站退出历史舞台的长鸣声响起，芙蓉路也就结束了因火车通过而阻断交通的尴尬局面，开始精神抖擞地换上它的新身份——长沙的“纽约曼哈顿”。

商业地产投资热潮在长沙的一个注解是，目前，长沙金融生态区内拥有多个已建在建金融商务楼宇，泊富国际广场、复地崑玉国际、华创国际广场、天健壹平方英里、长沙绿地中心、富兴环球金融中心等多个有影响力的项目抱团发力，使得长沙金融生态区雏形初现，也让它成为了2014年里长沙楼市最值得期待的板块之一。