南都记者咨询各家保险公司后发现，目前只有幸福人寿上报了相关产品。而其他公司不是说仍在观望中，就是产品研究中。一位接近监管层的人士向南都记者表示，由于涉及政策、法律、人的寿命及房价的涨跌等多个方面，而且质疑声不少，监管层在审批上也会相对谨慎，特别是对保险公司的选择上将非常慎重。产品的推出还需一段时间。

广东保监局相关人士曾对南都记者表示，“以房养老”保险业务在我国尚属新生事物，其业务流程复杂，期限较长，涉及领域广；保险公司开展此项业务，将面临较为突出的利率风险、房价波动风险、长寿风险、现金流风险等业务风险，并将受到房地产政策、税收政策以及法律环境的影响。

“之前参与以房养老保险研究的公司并不多。在指导意见出炉之后，保险公司从得到通知到推出产品还需要一定的时间，这其中要包括对风险的研究和控制以及精算师对其进行计算等一系列环节。”广东一位保险业内资深人士说也对记者表示，“而且，寿险行业对于涉及到房产的领域并不熟悉，这项业务比其他传统保险业务风险更大。由于对于未来房价下跌的顾虑，保险公司参与以防养老的积极性低于预期。特别是目前的阶段，房产风险更大。此外，牵涉到房产评估、房产走势等很多方面，保险公司会慎重考虑是否需要开展这项业务。而且，险企能否承担得了人的长寿风险，是众多保险公司态度谨慎甚至裹足不前的另外一个重要原因。据统计，我国60岁以上老年人已占到总人口的14.9%。自我感觉寿命越长的老人，越倾向于选择以房养老，那么，保险公司的利润空间就越小，风险就越大。”

“中小型险企不太有能力和数据支撑‘以房养老’业务，大型保险公司基于产品线完整的考虑可能会去尝试。政策出台很容易，具体产品的推出可能还要半年。其实，从银行版的以房养老来看，市民接受度并不高。”上述资深人士说。

长江证券保险分析师刘俊对南都记者表示，国内满足相关展业要求的保险机构约33家左右，预期市场热情较高但是业务开展推进较为缓慢，以房养老试点期内难以成为推动养老险市场的实质动力，政策意义大于实际意义。期待后续持续推进保险机构参与养老市场和医疗保保险市场方面的政策。