北大附中建校以来将首次直接输出师资和管理队伍异地办学，新校区位于北大资源在天津东丽区建设的地产项目所在地。

北京大学校长王恩哥表示，北大资源集团与北大附中合作，迈出了北大基础教育对外发展的第一步，探索一种具有北大特色的基础教育的改革与发展模式。

据了解，北京大学校办企业资产规模已经超过1200亿。方正集团董事、执行委员会主席兼首席执行官李友表示，方正集团内部一直在研究怎样进行产业协同，发挥更大的优势。地产项目将成为北大校产资源的重要整合和资源输出平台。但李友设想，再过几年方正或许不再做拍地拿地的地产，而可能是在输出一种来自医疗、教育的服务，这些服务贯穿到地产项目中，变成一个产品、变成"APP"，只要下载就能享受到这些服务，只是付费的标准和付费模式服务方式会有所区别。依托互联网，不论是地产还是金融，再过三五年，服务模型都有可能发生变化。

探路基础教育输出路径

据了解，目前北京、深圳以外现有以“北大附中”命名的学校，并不是由北大附中直接参与管理与运营的。北京大学副教务长兼北大附中党委书记生玉海7月初在接受21世纪经济报道记者采访时指出，全国很多挂着“北大附中”牌子的学校，只有北大附中深圳分校现在还具有合法性。深圳分校的运营情况和当地品牌声誉，均保持了较高水准。

一直以来，国内优质基础教育资源稀缺，居民有着强烈的教育需求。大约2000年，国内一批有一定影响力的学校（名校），尝试着回应市场需求，以品牌输出、教研合作等方式建分校，但办学质量参差不齐。其中有一些学校非法使用“北大附中”品牌。生玉海透露，北大附中5年前就着手清理，现在已经有了实质性的成效。一些机构被诉至法院,北大附中均取得了胜诉的判决。

对于异地办学，北大附中持谨慎态度。今年6月，北大附中相关领导考察调研了一些国外教育集团总部架构、运营以及质量保证体系，生玉海认为，这些国外办学成功的模式和案例，可以为北大附中所借鉴。

据了解，除在北大资源天津东丽项目设立分校以外，北大附中也已经考察了位于开封的北大资源城项目，北大附中第二个外埠学校将在该项目落地。

在地产项目中引入教育资源，这样的合作十分常见。以碧桂园为代表，1994年碧桂园与北京景山中学合作，开办广州碧桂园学校，由此拉开了我国“教育地产”的序幕。但在20年的发展历程中，仅有少数学校取得成功，很多问题也随之暴露。

许多楼盘的教育资源都是名校的分校，是一种“带土移植”的方式，即从母校引进一个校长，引入一个模式，吸纳一个办学理念。这些学校的骨干多是新聘的老师。这意味着教学质量、学风积淀都或多或少受到影响。

而从经营期和投资回收期角度来看，教育属于长线，而地产属于短线。由于政府要求中小学实行义务教育，而民办中小学则必须实行收费甚至是高收费教育，加上不少地产商引入的学校规格偏高，学校师资设施有限，政府在政策支持上相对滞后，后续形成一系列诸如产权问题、资金问题、生源问题等投资后遗症。

对于这些已经暴露的问题，北大附中校长王铮表示，有信心通过专业化管理、北大附中强大的教学研发能力、直接输出师资和加强储备师资、培训等多种途径加以避免。