资管巨头“输血”63亿
虽然上市房企这一轮再融资已开闸,但对于继亟需资金的金科地产来说,在这一重大事项上似乎还不太顺利。
去年10月底,金科地产修订了再融资方案,定增发行总股份由原来的4亿股调整为2.9亿股,每股发行价不低于10.81元,再融资总额也由43.2亿元缩水至31.4亿元,缩水比例高达三成。
截至2013年末,金科地产合并口径资产负债率达84.09%。金科地产亦坦言,公司希望通过此次增发再融资来降低资产负债率。
前不久,金科地产因为去年底利润分配而再次调整定增方案,每股发行价改为不低于6.46元,发行总股份也改为4.86亿股。
《每日经济新闻》记者注意到,金科地产再融资至今仍无结果。
在品牌房企阵营日趋分化之下,尤其是上市房企也绝不敢有丝毫懈怠。为了扩张规模并拉升股票价格,部分上市房企仍在逆市高成本举债扩张。
今年初以来,金科地产向东方资产、银华资本以及平安大华资本累计借款总额约63亿元,综合资金成本高达11%以上。其中,金科地产对平安大华资本债务为45亿元。
不过,夏绍飞向记者解释说,目前金科地产的资金状况非常好,不存在资金链压力
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