上半年楼市高增幅终结 下半年或大面积取消限购

来源:地产中国网综合 2014-07-18 10:12:00

上半年房地产营业税等告别以往动辄百分之二三十的高增长,印证着楼市的低迷。

财政部最新公布的数据显示,今年上半年,房地产交易环节税收增速普遍回落。具体看,房地产营业税、契税同比分别增长6.6%、11.7%,比去年同期增速分别回落39.1个百分点、28.1个百分点。

契税增幅明显下行,原因何在?财政部税政司有关负责人解释说,契税的税基大体相当于土地和房产的交易总金额。土地的交易额与国土部门的用地规划密切相关,房产的交易额主要受新建住房和二手房的交易量和价格的影响。因而,房地产交易疲软,是导致契税增速回落的主要原因。

全国房地产开发投资增速、房屋施工面积、开发企业到位资金增速出现收窄,表明了上半年我国房地产全面趋冷的态势。

于是,在楼市低迷、房地产交易疲软的情况下,地方政府有点坐不住了。

据报道,6月26日,呼和浩特正式取消限购。7月10日起济南正式取消限购,加入取消限购队伍,7月14日,南昌也宣布取消限购。

甚至,江苏省常州市的市委机关报《常州日报》日前在其头版头条位置刊发《我市目前已到购房好时机》一文,文中援引常州及江苏多方数据,并以业内人士观点称“我市房价已无下降空间,近期是购房好时机”。

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